Rivierenstraat 73 2652 CX Berkel en Rodenrijs Rivierenbuurt

4-KAMER STARTERSHUIS OP DE MEEST CENTRALE PLEK IN BERKEL

VERKOPER AAN HET WOORD:
"Onze tuin (op het zuidwesten) is onze favoriete plek. We drinken er graag een kop koffie in het zonnetje. Vaak maken we een wandeling door 'onze achtertuin' de Groenzoom. Voor de lunch halen we graag een broodje in het centrum van Berkel en Rodenrijs. Vaak hebben we een gezellig praatje met de buren. Voor de kinderen zijn er verschillende speeltuintjes in de buurt. Lopend brengen we de kinderen naar school en naar de opvang. Ook de sportvelden zijn dichtbij aan de overkant van de straat. Daar is het in het weekend ook altijd gezellig. We woonden hier met heel veel plezier, maar gaan nu graag door met de volgende stap."

4-KAMER STARTERSHUIS IN KINDVRIENDELIJKE GEWILDE WIJK
Fijn wonen in een kindvriendelijke wijk. Basisscholen, kinderopvang en speeltuintjes allemaal heel dichtbij. Dankzij de vele gezinnen in de wijk zijn vriendjes van de kinderen nooit ver weg. De ruime benedenverdieping is lekker licht dankzij de tuinligging op het zuidwesten. In de tuin is een vrijstaande berging en achter het hek een eigen parkeerplek. Hier parkeer je je auto dichtbij huis. Makkelijk voor de boodschappen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De badkamer heeft een ligbad en hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Een kast op de overloop zorgt voor meer opbergruimte.

WONEN OP DE MEEST CENTRALE PLEK IN HET DORP
Wandelend de kinderen naar school brengen? Of liever de boodschapjes doen met de kinderwagen? Vanaf de Rivierenstraat ben je overal binnen een paar minuten. School bevindt zich aan het einde van de straat. Het centrum met supermarkten, boetiekjes en restaurantjes bevindt zich op 8 minuten loopafstand. En de sportvelden liggen aan de overkant van de straat. Met 10 autominuten bereik je de snelwegen in de richting van Den Haag, Rotterdam. En ga je een avondje uit of werk je in Rotterdam of Den Haag? Metrostation Westpolder bereik je met 8 minuten fietsen. Binnen 20 minuten sta je dan in de binnenstad van Rotterdam of Den Haag.

WANDELEN IN DE ACHTERTUIN VAN BERKEL
Ook de Groenzoom, het natuurgebied van Berkel, is aan het einde van de straat en ben je met 3 minuten wandelen. Hier laat je de hond uit, kun je de kinderen laten spelen of kun je zelf even je hardlooprondje doen. Dit fijne gebied tussen Berkel en Rodenrijs en Pijnacker is de achtertuin van Berkel.

BIJZONDERHEDEN:
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Zonnescherm op de begane grond en sunscreens bij de slaapkamers aan de achterzijde;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats;
- Oplevering in overleg.

Wil jij wonen op deze kindvriendelijke, centrale plek in Berkel en Rodenrijs? Plan nu jouw bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.