Sneekermeerplantsoen 38 2652 JC Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

GASLOOS WONEN MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN

Verkopers aan het woord:
''Terwijl de kinderen hier veilig buitenspelen in één van de leuke speeltuintjes, genieten wij van onze zonnige tuin. Met de auto op onze eigen parkeerplaats, leuke buren en de rust in de wijk, voelt het vaak als vakantie. En wordt het dan toch iets te heet buiten? Is het binnen goed vertoeven door de vloerkoeling. Ook de slaapkamers blijven daardoor heerlijk koel.
De scholen, winkels, natuurgebied de Groenzoom en de metro zijn allemaal op loop en/of fietsafstand. Ideaal! We hebben het hier ruim 11 jaar erg naar ons zin gehad en gaan het hier best wel een beetje missen''.

GASLOOS WONEN
Dit huis is als 1 van de eerste huizen in Berkel en Rodenrijs gasloos gebouwd. Het systeem genaamd WKO (warmte-koude-opslag). Met dit systeem kun je in de zomer koelen en in de winter verwarmen. Dit doe je middels de vloerverwarming door het hele huis. Ideaal voor de warme zomerdagen. Zo heb je het hele jaar door vrijwel dezelfde temperatuur in huis.

NOOIT MEER ZOEKEN NAAR EEN PARKEERPLAATS IN DE BUURT
Ben je het zat om elke keer te moeten zoeken naar een parkeerplaats in de buurt? Dan is dit je (droom)huis. Met 2 parkeerplaatsen direct achter de diepe achtertuin gelegen, heb je altijd een plek om je auto te parkeren. Ideaal voor de boodschappen of thuiskomen met de kinderen. Want ruimte voor een gezin is er in dit huis zeker. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet en douche. Op de 2e verdieping is slaapkamer 4 en een aparte cv ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Hier zie je de kinderen aan de voorkant buitenspelen. Het huis heeft een woonkamer aan de achterzijde, met een diepe achtertuin op het zuidoosten.

KINDVRIENDELIJKE EN GEWILDE BUURT
Meerpolder is een kindvriendelijke en gewilde wijk in het gezellige Berkel en Rodenrijs. Centraal gelegen ten opzichte van alle uitvalswegen Richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A12, A13, A20). Ook het openbaar vervoer is fantastisch geregeld met metrolijn E richting Rotterdam en Den Haag. Vele gezinnen wonen in deze wijk. Speeltuintjes, scholen en sportverenigingen zijn er volop in de wijk. Hier kunnen de kinderen rustig buitenspelen met hun vriendjes en vriendinnetjes. De voorzijde is autoluw en parkachtig. Hier komen geen auto's en is veel groen.

BIJZONDERHEDEN:
- Gasloos wonen met vloerverwarming en koeling;
- 8 zonnepanelen;
- Warm water boiler van 200 liter;
- Energielabel A++.

Wil jij wonen op deze kindvriendelijke, centrale plek in Berkel en Rodenrijs? Plan nu jouw bezichtiging.

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.