• Verkocht

Krugerlaan 20 2651 GB Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2023
Verkoopdatum
13 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze zeer charmante hoekwoning met garage en eigen parkeerplaats is gelegen op een riant perceel van 216m²(!), op korte afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met aangebouwd achterportaal, halfopen keuken, 3 goede slaapkamers, inpandige badkamer, grote bergvliering, balkon (zuid) en riante voor-, zij- en achtertuin (zuid). Diverse scholen, uitvalswegen, winkels, diverse eetgelegenheden, natuurgebied De Groenzoom en het Huijgenspark bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Royale voortuin met eigen parkeerplaats, sierbestrating en toegang tot de aangebouwde garage van ca. 15m² met rol- en loopdeur. Entreehal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. Doorzonwoonkamer van ca. 25m² met een heerlijke lichtinval en gezellig uitzicht. De naastgelegen keuken van ca. 4m² beschikt over een rechte keukenopstelling en heeft aansluitend een praktische bergkast. Via het sfeervolle, aangebouwde achterportaal is de ca. 11 (!) meter brede achtertuin (zuid) met stookkast bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de grote bergvliering en inpandige badkamer met douche en wastafel. De woningbrede voorslaapkamer van ca. 15m² is ruim van opzet. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 5m² en ca. 8m², waarvan 1 met een balkon. Alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging nabij het centrum en Huijgenspark.
- Zeer riant perceel van 216m².
- Eigen parkeerplaats en aangebouwde garage.
- Vaste notaris: Oostland.
- Asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.304
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 2578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS A 8096
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
46 m² (4 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.