• Verkocht

Planetenweg 9 2651 JA Berkel en Rodenrijs Sterrenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUWE DIAMENT OM OP TE POETSEN; GELIJKSVLOERS WONEN OP 910M² GROOT PERCEEL EN DUBBELE GARAGE

GELIJKVLOERS WONEN
Wonen in een bungalow betekent wonen zonder trappen. Alleen het betreden van de zitkuil in de woonkamer vraagt om 2 traptreden te bewandelen. Verder is elke ruimte zeer eenvoudig te bereiken. Denk hierbij aan de 4 aanwezige slaapkamers en de 2 badkamers. Wat vooral opvalt is de ruimte die er in en om het huis is. Hier leeft u met het gevoel van vrijheid. Neem bijvoorbeeld de garage met dubbele deuren, deze kent een afmeting van 5,78 x 5,00 meter. Niet het opslaan van spullen maar het terugvinden van spullen gaat hier een uitdaging zijn.

BUNGALOW
Voor de garage is plek voor minimaal 4 auto's. De achtertuin grenst aan een waterpartij, welke in verbinding staat met een gemaal. Daarachter bevinden zich een aantal volkstuinen, verscholen achter een hoge groene haag. In de voortuin is een hoek gecreëerd met een, vanuit de bouw, aanwezige open haard. De achtertuin is grenzend aan water met een heerlijk terras. Vanuit de woonkamer is er eveneens uitzicht op het water.

LIGGING
Vanaf dit huis is het bereiken van de A12 een fluitje van een cent. U ben hier binnen 8 autominuten. Het centrum van Berkel en Rodenrijs is met 5 autominuten binnen bereik. In de wijk tegenover de Planetenweg 9 is een basisschool en supermarkt gesitueerd. In de wijk Meerpolder zijn de sportvelden en kinderdagopvang te vinden. Alles binnen 5 fietsminuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Huis met mogelijkheden en veel ruimte;
- Garage voor 2 auto's;
- Veel groen en vrije ligging;
- Notaris voorkeur verkoper: Oostland Notarissen;
- Niet bewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Energielabel C.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Toelichtingsclausule NEN2580: 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” 

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: 
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 4416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
378 m² (0,27 meter diep en 0,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Van der Jagt
Planetenweg 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel tevreden over deze makelaar. Goed nakomen van de afspraken. Deskundig wat betreft de huidige plaatselijke markt. Duidelijke communicatie via alle kanalen. Huis was na 12 dagen en 17 bezichtigingen verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.