• Verkocht

Boterbloemstraat 47 2651 MB Berkel en Rodenrijs Weidebloembuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van de "Weidebuurt" is deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen. De woning is gelegen op een groot perceel van 305 m² met parkeergelegenheid voor drie auto's en een ruim 14 meter diepe achtertuin (Zuidoost). Verder beschikt de woning over een uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers, een luxe woonkeuken, modern sanitair en een heerlijk dakterras. Het centrum van Berkel en Rodenrijs, scholen, speelpleintjes en Randstad Railstations bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast, inbouwkast en luxe toiletruimte. Riante living (ca. 40 m²) met een gashaard en openslaande deuren naar de ruime achtertuin. De voorgelegen keuken is ingericht met een luxe hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, close-in boiler, vriezer en vaatwasser. De garage (ca. 16 m²) is zowel vanuit de voor- als achterzijde te bereiken en is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop met separate toiletruimte. Twee slaapkamers (ca. 17 m²/10 m²) aan de achterzijde, waarbij de grootste voorzien is van een inbouwkast. De voorgelegen slaapkamer (ca. 12 m²) is eveneens voorzien van een inbouwkast. Modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche en meubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met een berging/wasruimte. Twee slaapkamers (ca. 11 m²/7 m²) waarvan de grootste toegang verleent tot het dakterras (ca. 14 m²).

Bijzonderheden:

- Luxe, instapklare woning.
- 305 m² eigen grond.
- Energielabel B.
- Elektrische rolluiken op 1e en 2e verdieping.
- Parkeren op eigen terrein.
- Garage.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Airco op zolderkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 5534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
122 m² (14,08 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Boterbloemstraat 47
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is veel geld maar in de huidige woningmarkt wel raadzaam om een goede aankoopmakelaar, als Ooms makelaars, erbij te hebben. Ooms Makelaars heeft ons goede tips gegeven en zijn bij de bezichtigingen aanwezig geweest.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.