• Verkocht

Hoornplantsoen 73 2652 BK Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Zoek je een eengezinswoning met 3 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer? Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Deze fijne woning is gesitueerd op een perceel van 114 m2 eigen grond met eigen parkeergelegenheid in een zeer kindvriendelijke omgeving.

Bij binnenkomst bevind je je in de ruime keuken. De keuken in parallelopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductie kookplaat (2020), oven, spoelbak, vaatwasser (2021) en afzuigkap. In een vaste kast is de wasmachine aansluiting en C.V. ketel keurig weggewerkt.

De tuingerichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de zonnige achtertuin met berging, gelegen op het zuidwesten. Je kunt je auto parkeren op eigen terrein, mét oplaadpunt. De berging is eventueel geschikt om een motor te stallen.

De eerste verdieping is praktisch ingedeeld met drie grote slaapkamers en een moderne badkamer. Deze heeft een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en moderne betegeling.

Vanaf de overloop is de bergzolder middels vlizotrap bereikbaar. Naast extra bergruimte tref je hier het warmte-terug-win systeem (2020).

Ook de ligging is ideaal; door de ligging in een autovrije straat, kunnen kinderen veilig naar hartenlust spelen in de speeltuin om de hoek. Verder bevinden zich in de nabije omgeving meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en zijn winkels ook op slechts enkele minuten afstand. Ook via de N471 en N470 zijn de snelwegen A12, A13 en A20 makkelijk te bereiken.

Kortom: een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning in een kindvriendelijke buurt! Bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19.

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR EEN RONDLEIDING!

Indeling, voor de maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden.

Begane grond.
Voortuin.
Woningentree, ruime keuken met inbouwkeuken in parallelopstelling met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot de achtertuin. Tweede hal met meterkast en toilet.

Zonnige achtertuin met houten berging en EIGEN parkeergelegenheid.

Eerste verdieping.
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en moderne betegeling.

Tweede verdieping.
Bergzolder met warmte terug win systeem. Bereikbaar met vlizotrap vanaf overloop.

Bijzonderheden:

• Gelegen nabij scholen en openbare voorzieningen.
• Complete keuken in parallelopstelling.
• Luxe moderne badkamer.
• Voortuin aangelegd in 2021.
• Zonnige achtertuin met houten berging.
• 3 Ruime slaapkamers.
• C.V. combiketel (HR 2015/Remeha).
• Warmte-terug-win systeem (2020).
• 10 zonnepanelen.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
• Eigen parkeergelegenheid met laadpunt.
• Totale woonoppervlakte 87 m2.
• Totale inhoud ca. 336 m3.
• Perceel totaal 114 m2.
• Bouwjaar 2002.

Vraagprijs : € 375.000,- K.K.
Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 3793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9,3 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.