• Verkocht

Oostmeerlaan 32 2652 AD Berkel en Rodenrijs Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Zeer sfeervol aan het water gelegen en werkelijk zo te betrekken geschakelde vrijstaande woning met ca. 172m² woonoppervlakte en een grote garage met voorgelegen parkeergelegenheid. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt onder meer over een luxe Bulthaup keukenopstelling, een vergrote modern uitgevoerde badkamer, 2 fraaie toiletruimtes en een achtertuin met middag- en avondzon. De ligging pal naast natuurgebied De Groenzoom en de heerlijk vrije voor- en achterligging completeren het uitstekende totaalplaatje voor deze nagenoeg vrijstaande woning.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woningbrede woonkamer van ca. 34m² met gezellige gashaard en een heerlijk vrij uitzicht op het water en natuurgebied De Groenzoom. De voorgelegen keuken van ca. 14m² beschikt over een praktische bergkast en een luxe parallelopstelling met eetbar en de volgende inbouwapparatuur: Bora kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, hete-lucht oven, combi-oven, warmhoudlade (allen Siemens) en quooker. De keuken en woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De brede, aan het water gelegen achtertuin geniet middag- en avondzon.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimte en bergkast. De moderne badkamer van ca. 10m² is vergroot en ingericht met een douchecabine, hoekbad, badkamerkast en wastafelmeubel met dubbele wastafel. De voorslaapkamer van ca. 18m² is voorzien van een vaste kast. De royale achterslaapkamer met airconditioning van ca. 27m² kan desgewenst worden omgezet naar 2 prima slaapkamers.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de was-/stookruimte, welke de cv combiketel herbergt. De zeer riante zolderkamer van ca. 32m² (!) met airconditioning biedt een legio aan mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Garage en oprit voor twee auto`s.
- Thans 3 slaapkamers, doch 4 of 5 slaapkamers mogelijk.
- Energielabel A.
- Heerlijk vrije voor- achterligging met aan beide kanten zicht op water.
- Slechts geschakeld door de garage.
- Modern ingericht en zo te betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.215
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (7 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.