Slufterhof 19 2651 NK Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Kom snel kijken bij deze fantastisch gelegen eengezinswoning. Een perfecte start voor een nieuw begin en wat is het genieten voor de kinderen in de ca. 16 meter diepe achtertuin welke grenst aan een brede singel. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Slufterhof 19 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang en met het toilet. Lichte sfeervolle woonkamer met een vaste kast en eiken houten vloerdelen. Door de grote schuifpui komt u in de ca. 16 meter diepe achtertuin waar het in de zomermaanden volop genieten is. De open, in hoekopstelling geplaatste, keuken heeft een afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en een combimagnetron.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (210 x 332 cm), (268 x 436cm) en (282 x 485cm). De badkamer heeft een ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en een inloopdouche.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de fraai afgewerkte slaapkamer aan de achterzijde van ca. (211/312 x 485 cm) met een dakkapel en met een dakraam. De werk/studeerkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam en hier is tevens de wasmachine- en drogeropstelling, alsmede de Cv-installatie (Intergas HR Combiketel 2021). De zolder is volledig voorzien van spachtelputz.

Diversen:
-Externe berging van ca. (168 x 224cm);
-Heipalen aanwezig t.b.v. uitbouw woonkamer;
-Er is een speeltuintje voor de deur en op slechts enkele minuten loopafstand kunnen de kinderen spelen in natuur speelplaats “De tuin van Floddertje”;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose november 2022).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.