• Verkocht

Veluwemeerplantsoen 40 2652 JD Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit rustig gelegen woonhuis biedt een optimaal wooncomfort voor een jong gezin. Aan de voorzijde ligt het huis aan een autovrij plantsoen waar de kinderen in alle rust en veiligheid kunnen spelen en aan de achterzijde heeft u zelf twee privé parkeerplaatsen. De woning zelf beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en sanitair en een zonnige tuin met berging. Met goede isolatiewaarden, een warmtepomp en vloerverwarming op iedere verdieping bent u met dit gasloze woonhuis helemaal klaar voor de toekomst. Kinderopvang, sportverenigingen, uitvalswegen en recreatiegebied 'de Groenblauwe Slinger' zijn nabij.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met een trapkast en een ruime, voorgelegen keuken voorzien van een luxe en modern uitgevoerde opstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige, op het Zuidoosten gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging en twee achtergelegen parkeerplaatsen op eigen terrein.

1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde (beide ca. 9 m²), een derde slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorzijde en een strak afgewerkte badkamer met een inloopdouche, toilet en meubel met wastafel.

2e verdieping:
Grote zolderverdieping (ca. 23 m²) inclusief berging met opstelplaats voor de warmtepomp, boiler en was- en droogapparatuur.

Bijzonderheden:

- Energielabel A ++.
- Geheel gasloos.
- Twee eigen parkeerplaatsen.
- Warmtepomp (huurprijs € 89,00 per maand).
- Geheel voorzien van vloerverwarming.
- Kindvriendelijke ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
413 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en dakraam

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,1 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.