• Verkocht

Wilhelminastraat 114 2651 ES Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
VAN € 295.000,-- K.K.

Fraaie nabij het centrum gelegen eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Wilhelminastraat 114 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang en met het toilet. Lichte doorzonwoonkamer met spachtelputzwanden en met een laminaatvloer. De open keuken heeft een vaste kast en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasmachine, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vriezer.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van resp. ca. ( 370 x 360 cm.) ( 342 x 360 cm.) ( 277 x 210 cm.) waarvan 1 met een balkon. De badkamer heeft een wandcloset, douchecabine en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap, ruime goed beloopbare bergzolder van resp. ca. (768 x 580).

Diversen:
-Alle kozijnen zijn in slechte staat en dienen vervangen te worden!
-Berging van ca. (378 x 202 cm.) in de achtertuin;
-Voorzieningen zoals winkels, kinderdagverblijf en basisscholen zijn op loopafstand;
-Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 2452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.