• Verkocht

Kwelderplantsoen 21 2651 NE Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Werkelijk zo te betrekken eengezinswoning met een zeer sfeervolle ligging aan het water. Dit woonhuis is gelegen in een populaire woonomgeving en beschikt over 4 prima slaapkamers, een moderne keukenopstelling en een luxe, strak uitgevoerde badkamer (2022). Verrassend aan dit huis is de goed ingedeelde zolderverdieping; door de doorgetrokken achtergevel is hier een zee aan ruimte!

Voor jonge gezinnen is de ligging ideaal. Aan het einde van de straat bevindt zich de speeltuin ‘Tuin van Floddertje’ , welke gelegen is in het Annie MG Schmidtpark.

Indeling

Begane grond:
Entreehal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Lichte woonkamer (ca. 31 m²) en een voorgelegen keuken voorzien van een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Middels een schuifpui is er toegang tot de diepe, verzorgde achtertuin met berging en fraaie vlonder aan het water.

1e verdieping:
Overloop met twee achterslaapkamers (ca. 11 m²/7 m²) en een royale woningbrede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²). De luxe, recent gerenoveerde (2022) badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping:
Riante overloop/multifunctionele ruimte die te gebruiken is als wasruimte of hobby-/werkruimte. Vierde slaapkamer (ca. 13 m²).

Bijzonderheden:

- Badkamer in 2022 gerenoveerd.
- Uitstekende ligging, nabij de Tuin van Floddertje en Randstad Railhalte Rodenrijs.
- Externe berging aan het eind van de straat.
- Riante zolderverdieping.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.