Montignyplein 19 2651 GH Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

LET OP! DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF
€ 400.000,--K.K.

Een heerlijk plein om aan te wonen! Ruimtelijk en een ideale ligging, met het winkelcentrum om de hoek en voorzieningen zoals scholen, sportvelden, zwembad en het openbaar vervoer in de directe omgeving. In de voor- en achtertuin is er altijd wel een plekje om volop te genieten van de zon. Alles klopt! Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om Montignyplein 19 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree voorzien van een ruim toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Heerlijk lichte uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. Door de glazen pui geniet men van een fijn zicht op de tuin en heeft u een prettige lichtinval. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over div. inbouwapparatuur te weten; koel/vriescombinatie, oven, magnetron, gaskookplaat en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een lamelparket vloer. De praktische bijkeuken heeft een vaste kast en is voorzien van de wasmachine-/drogeraansluiting en de Cv-opstelling.

1e Verdieping: Ruime overloop voorzien van een diepe vaste kast, twee (voorheen drie) keurig afgewerkte slaapkamers afm. (ca. 261 x 177/260 cm.) en (ca. 345 x 550 cm.) beide met een laminaatvloer. De Badkamer beschikt over een wandcloset, breed wastafelmeubel en een douchecabine.

2e Verdieping: Verrassend ruime en lichte zolderkamer afm. (ca. 480 x 778 cm.) met div. bergruimte en met toegang tot de bergzolder.

Diversen:
-Gevel is in 2019 gereinigd en geïmpregneerd;
-Gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken;
-Ruime stenen schuur afm. (ca. 283 x 278 cm.) in de achtertuin;
-De oorspronkelijke houten kozijnen op de eerste en tweede verdieping zijn door hoogwaardige aluminium kozijnen vervangen;
-Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkopers (prognose oplevering Montignyplein 19 is ca.maart 2023).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.