• Verkocht

Wilhelminastraat 34 2651 DL Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 september 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Berkel en Rodenrijs vindt u deze aantrekkelijke jaren '50 eengezinswoning met een heerlijke achtertuin. Dit woonhuis heeft u veel te bieden; 4 slaapkamers, grote dakkapel, eigen berging en veel buitenruimte.

Alle voorzieningen zoals winkels, horeca en supermarkt vindt u op steenworp afstand. Ook sportverenigingen, 'het Annie M.G. Schmidtpark' en zwembad 'De Windas' bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, ruime hal met meterkast, bergkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Grote doorzon woonkamer (ca. 26 m²) met veel lichtinval en een achtergelegen keuken met L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een fraaie massief eikenhouten vloer. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin (Zuidoost) met elektrisch zonnescherm, stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met een separate toiletruimte, twee achtergelegen slaapkamers (ca. 12 m²/7 m²), een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) met een vaste kastenwand en een volledig betegelde badkamer uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
De tweede verdieping is vergroot door een breed dakkapel en is verdeeld in een ruime overloop met een wastafel en opstelplaats voor Cv-installatie en was- en droogapparatuur en een vierde slaapkamer (ca. 11 m²) met bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

- Eigen berging.
- Zowel een voor- als achtertuin.
- Nabij het centrum gelegen.
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.438
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 2383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11,9 meter diep en 6,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.