• Verkocht

Rodenrijseweg 275 2651 BR Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
9 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Charmante jaren '20 twee-onder-een-kapwoning met een achtertuin van ruim 25 meter diep!

Dit woonhuis is gelegen op een perceel van 225 m² centraal tussen het centrum en RandstadRail station Rodenrijs in met tevens scholen, het Annie M.G. Schmidtpark en uitvalswegen in de nabij omgeving. Intern heeft de woning wat aandacht nodig maar biedt een legio aan mogelijkheden en heeft veel potentie.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Gezellige woon-/eetkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, kelderkast en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken bereikt u via een tussenportaal het toilet en berging/bijkeuken.

1e verdieping:
Riante overloop met een slaapkamer aan de voorzijde en een achtergelegen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Deze etage is volledig naar eigen wens in te delen en biedt de mogelijkheid meerdere slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:

- Woonhuis met veel potentie.
- Gunstige ligging t.o.v winkels en openbaar vervoer.
- Ruim 25 meter diepe achtertuin.
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewoningsclausule zijn van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 5958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dullink NVM Makelaars

Bel 010-5114455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.