• Verkocht

Noordersingel 87 2651 LS Berkel en Rodenrijs Noordeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2024
Verkoopdatum
25 april 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

OPEN HUIS: MAANDAG 18 MAART VAN 16.00 - 17.15 UUR.

In opdracht van 3B Wonen bieden wij de Noordersingel 87 in Berkel en Rodenrijs aan met een vraagprijs van
€ 315.000,-- kosten koper.

-De overdracht vindt plaats bij: Oostland Notaris.
-In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule/ asbestclausule, zelfbewoningsplicht en niet door eigenaar bewoond.

Welkom op de Noordersingel 87 te Berkel en Rodenrijs!

Fantastisch aan “De Groenzoom” gelegen hoekwoning. De ligging kan nauwelijks beter, uitzicht op de Groenzoom en een riante achtertuin met een zonligging op het westen. Wij nodigen u van harte uit om de Noordersingel 87 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang. Lichte woonkamer met ramen in de zijgevel en toegang tot de keuken v.v. een eenvoudig keukenblok. Tussenhal met toegang tot het toilet en de douche, tevens toegang tot de achterbouw. Vanuit de achterbouw is er toegang tot de aangebouwde bergruimte met de CV-opstelling.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee (slaap)kamers; een ruime slaapkamer aan de achterzijde met zijraam en twee dakramen, aan de voorzijde een (slaap)kamer welke tevens is voorzien van twee dakramen.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden.

Diversen:
- Woonoppervlakte: ca. 79 m2
- Perceeloppervlakte: 370 m2
- Projectnotaris: Oostland Notaris
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule/ asbestclausule, zelfbewoningsplicht en niet door eigenaar bewoond.
- In woningen die voor 1993 gebouwd zijn kunnen er asbesthoudende materialen aanwezig zijn;
- Energielabel F;
- Voor deze woning is geen vragenlijst B en lijst van zaken van toepassing;
- Oplevering: in overleg (kan snel).

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 7343
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.