• Verkocht

Briellestraat 38 2652 CE Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In deze luxe eengezinswoning aan de Briellestraat ben je één met de natuur. Ontdek de prachtige woonkamer met open keuken van alle gemakken voorzien en de 4 slaapkamers op de verdiepingen. Kom vervolgens tot ontspanning in de groenrijke tuin. Alle voorzieningen, waaronder natuurgebied (De Groenzoom), winkelcentrum én diverse Randstadsteden heb je binnen handbereik.

Aan alles gedacht
Deze woning is een uitblinker in stijl én afwerking. De benedenetage is volledig voorzien van vloerverwarming. Voor efficiënt thuiswerken is de woning voorzien van glasvezel.

Haal buiten naar binnen
De benedenetage heeft een moderne uitstraling. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige houten vloer. Centraal staat de schuifpui naar de tuin. Gooi deze open en je kunt écht de buitenruimte naar binnen halen.

Voor uitgebreid tafelen gaat er niets boven een luxe keuken. De keuken is voorzien van alle nodige gemakken, zodat koken hier weer echt een beleving wordt.

In de hal vind je nog een apart toilet.

Zonnige tuin
De tuin heeft een fijne variatie van vaste beplanting en strakke betegeling. Richt een lekkere loungeset in op het terras en je geniet optimaal van de lente- en zomermaanden. Naar wens kun je lekker tuinieren in het weekend, terwijl de kinderen in het gras spelen. Nodig ‘s avonds wat vrienden uit voor een barbecue en een drankje zodat je écht het weekend kunt vieren.

In de tuin is er nog een handige berging / tuinhuis te vinden.

Vier ruime slaapkamers, luxe badkamer
Met vier ruime slaapkamers op de bovenverdiepingen groeit het huis mee met jouw behoeften. Een extra slaapkamer kun je makkelijk als werkruimte of inloopkast gebruiken. De zolder verdieping biedt zelfs nog de mogelijkheid om opnieuw in te delen en meerdere slaapkamers te creëren, eventueel met dakkapel zoals ook de buren hebben gerealiseerd.

De badkamer is goed ruim, modern afgewerkt. Hier vind je het tweede toilet, grote wastafel (dat voorkomt file in de ochtend!) en een inloopdouche.

Beleving en buurt
De Briellestraat combineert de pracht van de natuur met de voorzieningen van de stad. Met enkele stappen loop je al in natuurgebied de Groenzoom. Uitwaaien langs de weilanden, fietsen rond het water of een stukje hardlopen - je hebt het allemaal binnen handbereik. Heb je een jong gezin? Dan kunnen de kinderen in de wijk op avontuur in de vele speeltuinen. Op loopafstand bereik je ook een winkelcentrum, diverse scholen en sportvelden.

Het centrum van Berkel en Rodenrijs kent leuke horeca en een mooie winkelstraat met alle nodige voorzieningen. Wil je naar de binnenstad van Rotterdam of Den Haag? Op loopafstand bereik je de Randstadrail. Een uitstekende verbinding - snel aan het werk in de binnenstad, maar ook een dagje uit is altijd binnen handbereik. Ook het gezellige Delft vind je vrijwel om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 6424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

BVA Makelaardij B.V.

Bel (+31)10-3040198

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.