• Verkocht

Cissy van Marxveldtplantsoen 1 2652 HK Berkel en Rodenrijs Gouden Griffelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 348 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Prachtige, sfeervolle, vrijstaande villa gebouwd in Hollandsche stijl, gelegen op een ruim perceel eigen grond met garage in de populaire en kindvriendelijke wijk “Gouden Griffel”.

Deze woning heeft een hoekligging aan het water en daardoor veel rust en privacy!

Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs, diverse gezondheidscentra, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en een ruim aanbod aan sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Steden als Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn goed en snel bereikbaar, zowel met Randstadrail als met de auto. Het station ‘Berkel Westpolder’ van de Randstadrail ligt op loopafstand (550 meter).

Indeling
Via uw eigen oprit komt u via de zij-entree in de hal waar een maatwerk garderobekast, het toilet, de meterkast en een praktische trapkast zijn gesitueerd.
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde, is heerlijk licht en voorzien van shutters, een gezellige zithoek bij een houthaard, een separate televisiehoek en een aparte leeshoek met ingebouwde boekenkast.
In de royale eetruimte is plaats voor een grote eettafel en geeft toegang tot de half open keuken. De witte keuken met hoekopstelling heeft een zwart aanrechtblad van natuursteen, een vijf-pits gasfornuis, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Ook is er ruimte voor een grote koel-vriescombinatie (inclusief wateraansluiting).

Eerste verdieping
Ruime overloop met toilet en vaste bergkast. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoekenradiator. Drie slaapkamers. Slaapkamer 1, de grootste slaapkamer, is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en geven zicht op water en speelveld. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, luxe paneeldeuren en maatwerk shutters.

Tweede verdieping
Op deze ruime zolderetage met 4m hoog plafond bevindt zich de master bedroom. Deze beschikt over een eigen, luxe badkamer (wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche en handdoekenradiator) en een grote walk-in closet.
In de volledig weggewerkte installatieruimte bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede de HR-ketel en het centrale ventilatieysteem.
Daarnaast is er nog een extra, praktische inpandige bergruimte aanwezig op deze verdieping.

Tuin
De royale achtertuin (ZW-ligging) is beschut gelegen aan het water. Het grote, houten terras biedt de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Het gazon dat langs het huis loopt, heeft een overdekte houtopslag en een kleine aanlegsteiger die toegang biedt tot het water.

Bijzonderheden
Al met al een prachtige, ruime, sfeervolle en goed onderhouden woning met een heerlijke grote tuin, gelegen in een fijne buurt waar u met veel plezier zult wonen!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
348 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 7811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Moerman & de Jong Makelaars

Bel 010-4264450
Een funda gebruiker
Cissy van Marxveldtplantsoen 1
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
- Goed voorbereid voor het kennismakingsgesprek - Betrouwbare en solide - Top foto's en video mede dankzij vaste styliste Patricia Romijn - Soepele en prettige begeleiding van afspraken - Goed advies tijdens onderhandelingen - Goede zorg tot en met de eindinspectie
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.