• Verkocht

Hoornplantsoen 82 2652 BM Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij deze leuke eengezinswoning nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs.
De kindvriendelijke omgeving, scholen, sportgelegenheden en nabij gelegen winkels maken dit een ideale buurt om te wonen. De locatie ligt centraal met voorzieningen zoals bus/metro en uitvalswegen richting R’dam, Zoetermeer en Den Haag.

Begane grond
Deze woning heeft een speelse indeling en het uitzicht is ook nog eens speels en vrij. De voortuin ligt aan een groen perk met voorzieningen voor de kinderen én hier rijdt geen verkeer. De ruime voortuin ligt op het Zuiden en biedt toegang tot de voordeur waar je binnen komt in de ruime en gezellige woonkeuken met veel lichtinval. De keuken is voorzien van een kookplaat, moderne afzuigkap, dubbele combinatie van oven en magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
De doorgang naar de hal aan de achterkant geeft toegang tot een toilet, meterkast en bergruimte. Via de achterdeur kom je bij het afgesloten binnenterrein met twee overdekte, eigen parkeerplaatsen aan huis met een ruimte waar je ook fietsen kunt stallen.

1e verdieping
De volledige verdieping dient als woonkamer en geeft toegang tot het dakterras. De woonkamer is voorzien van houten vissengraat vloer. Door de brede raampartijen is er veel lichtinval. De achterdeur geeft toegang naar het mooie, ruime dakterras op het Noorden, welke volledig is betegeld.

2e verdieping
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche cabine, hangend toilet, wastafel en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 115 m²
- Bouwjaar 2003
- Carport voor 2 auto's op afgesloten terrein
- Energielabel A
- HR combiketel uit 2014
- Bijdrage VVE circa € 125,- per maand incl. o.a. glazenwasser, onderhoud gezamenlijk binnenterrein en schilderwerk
- Wens overdracht in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 3751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
42 m² (8,35 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Max Makelaars

Bel 010-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.