• Verkocht

Westersingel 6 2651 CP Berkel en Rodenrijs Berkel Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 500.000,-- k.k. Als u op zoek naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige en goed onderhouden hoekwoning nabij het centrum; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

- Woonoppervlakte van 135 m2
- Keuken en badkamer zijn top
- Heerlijke woonkamer met gashaard
- Fijne achtertuin met overkapping
- 4 ruime slaapkamers
- Oplevering in overleg

Kortom, een riante, zó te betrekken woning gelegen op een perfecte locatie nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Begane grond:

Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en deur naar de ruime living. Aan de voorzijde is de eetkamer gelegen met zicht op de open keuken. De keuken is bijzonder compleet, het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 4 pits gaskookplaat. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. De ruime woonkamer met gashaard bevindt zich aan de achterzijde en biedt mooi zicht op de achtertuin. Let ook op de wanden en plafond, deze zijn strak gestuukt. Op de vloer ligt prachtig eiken. Vanuit de woonkamer is ook nog een voormalige berging te bereiken, deze is nu in gebruik als speelkamer.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 4 ruime slaapkamers en de badkamer. Een hele ruime overloop met daaraan alle vertrekken. Alle slaapkamers zijn strak gestuukt en voorzien van een laminaat vloer. De luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, royale inloopdouche, 2e toilet en een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook is er vloerverwarming aanwezig, wat een comfort. Heel fijn dat er boven de badkamer en de wasruimte nog een grote opbergruimte is. Tot slot op deze verdieping een aparte ruimte met opstelling van de wasmachine en de cv-combiketel (BOSCH 2010).

Tuinen:

De sfeervolle achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is keurig aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping met berging. Ook fijn dat er een zijtuin aanwezig is, je kunt zo via de zijtuin (met nog een overkapping) van voor naar achteren lopen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
BOSCH (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338
Een funda gebruiker
Westersingel 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over Woongeluk makelaardij. Maarten weet waar hij over praat, laat mooie foto’s maken, is enthousiast en komt alle gemaakte afspraken na. Echt een aanrader voor iedereen als je, je huis zou willen gaan verkopen of als je een huis wil gaan kopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.