• Verkocht

Karel Jonckheerestraat 9 2652 KM Berkel en Rodenrijs Gouden Uilbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 825.000,-- k.k. Dit huis straalt echt Woongeluk uit! Als u op zoek bent naar een prachtige 2 kapper gelegen aan één van de mooiste lanen van de Gouden Uilbuurt zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Woonoppervlakte van bijna 180 m2
2. Kantoor aan huis
3. Gelegen aan het water
4. Keuken en badkamer zijn top
5. 3 royale slaapkamers + ruim kantoor (eventueel 4e slaapkamer)
6. Parkeren op eigen terrein (3 auto's)
7. Zonwering rondom aanwezig
8. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
9. Oplevering in overleg

Kortom, een riante, zó te betrekken, 2 onder 1 kap woning met fantastische ligging in de populaire woonwijk ‘de Gouden Uilbuurt’.

Begane grond:

Entree woning; hal met meterkast; toiletruimte met hangend closet en fonteintje; trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante living. Bij binnenkomst vallen direct de prachtige raampartijen op, heerlijk al dat licht. Op de vloer ligt lamelparket en de wanden + plafond zijn strak gestuukt. Aan de achterzijde is de leefkeuken gesitueerd. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets, aan alles is gedacht. Keramische kookplaat met grill, koelkast, vriezer, combi- magnetron, oven, apothekerskast vaatwasser en ingebouwde strijkplank. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad. Vanuit de uitgebouwde leefkeuken heeft u toegang tot het kantoor. Wat is dit een geweldige ruimte om te werken, prachtig zicht op de achtergelegen singel. Vanuit het kantoor kunt u middels openslaande deuren de achtertuin bereiken. Ook fijn dat deze ruimte levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 2 royale slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De sfeervolle en ruime slaapkamer aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand. De vergrote badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, op maat gemaakt badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en losse kast. De slaapkamer aan de achterzijde is ook over de gehele breedte en is voorzien van elektrische screens. Tot slot het separate toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:

Van oorsprong is deze verdieping helemaal open. Nu is er een royale 3e slaapkamer gerealiseerd, zonder heel veel moeite zou er ook nog een 4e slaapkamer gemaakt kunnen worden. De slaapkamer is voorzien van een vide en 2 dakramen. Daarnaast is er ook veel bergruimte. Dan is er ook nog een aparte wasruimte met dakraam en opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2009).

Achtertuin:

De achtertuin is zowel vanuit de woning als het kantoor te bereiken. De goed onderhouden tuin is gelegen op het zuidwesten. Er zijn meerdere terrassen en een hardhouten vlonder aan het water.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Uilbuurt is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Uilbuurt is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Uilbuurt combineert het beste van stad en land.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.609
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
79 m² (14,6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.