Rietmeerplantsoen 13 2652 JB Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

Ben je op zoek naar een instapklare, 6-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer, heerlijke tuin en een rustige, autovrije omgeving voor de kinderen om te spelen? Dan nodigen we je van harte uit om de woning aan het Rietmeerplantsoen 13 te komen bezichtigen!

Deze goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning staat in de populaire en kindvriendelijke wijk Meerpolder.

Op korte afstand vind je natuurgebied “de Groenzoom”. Dit natuurgebied is 450 hectare groot en is voorzien van wandelpaden, fiets-, kano- en ruiterroutes. Heerlijk als je er even tussenuit wilt of wilt genieten van de natuur. Het gezellige winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs, diverse gezondheidscentra, kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Steden als Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer zijn vanaf hier ook goed en snel bereikbaar, zowel met Randstadrail als via de weg.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 143 m2
• Perceelgrootte 105 m2
• Inhoud 521 m3
• Uitbouw 1,80 m aan de achterzijde
• Vrijstaande houten berging
• Voldoende parkeergelegenheid aan de tuinzijde en in de omgeving
• Heerlijke tuin met berging en voldoende ruimte voor een loungebank en een tafel
• Vijf ruime slaapkamers
• Vliering voor extra bergruimte
• Keuken, badkamer en CV ketel – 2016
• Vloerverwarming op de begane grond
• Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autovrij plantsoen en heeft vrij uitzicht.
• Energielabel A
• Oplevering indicatie maart 2023

Indeling
Begane grond:
Hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De tuingerichte woonkamer is door de uitbouw heerlijk ruim en voorzien van een eiken lamelparketvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en trapkast.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze heeft een luxe keukeninrichting met aan twee zijden opgestelde keukenrichting met voldoende werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur van Siemens (vaatwasser, full-size koelkast en vriezer, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en stoomoven).

De achtertuin is keurig onderhouden, heeft een vrijstaande houten berging en biedt ruimte voor een gezellige loungeset en een tafel om in de zomermaanden lekker buiten te genieten.

1e verdieping:
overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan de master een praktische vast kast heeft. De luxe badkamer heeft een moderne afwerking en is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een heerlijk ligbad. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Mooi afgewerkte zolderverdieping met twee ruime slaapkamers en een wasruimte met alle technische installaties en aansluiting voor wasmachine en droger. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en alle kamers hebben een dakraam.

Vliering:
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

Bijzonderheden
Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden.

Al met al een prachtige, ruime en sfeervolle woning, gelegen in een fijne buurt waar u met heel veel plezier zult wonen!

deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.