• Verkocht

Koegelwieckplantsoen 5 2651 NL Berkel en Rodenrijs Rodenrijse Zoom

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2022
Verkoopdatum
24 oktober 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige, ruime eengezinswoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Rodenrijse Zoom’ zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. 10 zonnepanelen - Energielabel A +
2. Woonoppervlakte van bijna 125 m2
3. Heerlijke woonkamer met schuifpui naar de achtertuin
4. Luxe keuken (2018) en badkamer (2022)
5. 3 slaapkamers en een open zolder met mogelijkheden
6. Schilderwerk buiten 2022
7. Ruime berging voor de fietsen aanwezig
8. Oplevering 4e kwartaal 2022

Kortom, een royale, zó te betrekken woning met fantastische ligging! In de directe nabijheid, scholen, winkels, RandstadRail en niet te vergeten de tuin van ‘Floddertje’.

Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, meterkast en deur naar de riante living. Wat een prachtige en lichte ruimte is dit. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd; aan alles is gedacht. Er is o.a. inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een houten blad.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen, deze is over de gehele breedte. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. De luxe badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet en een fraai badkamermeubel met een waskom.

Tweede verdieping:

Wat is dit een geweldige verdieping. Deze verdieping is volledig open. In 2019 is er een kunststof dakkapel aan de achterzijde van de woning geplaatst. Op deze verdieping treft u ook de opstelling van de wasmachine en de cv-combiketel (REMEHA 2018).

Bijzonderheden:

Vanuit de woonkamer is middels een schuifpui de achtertuin te bereiken. Heerlijk gelegen aan het water en prachtig in de zon!

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.948
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CV Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS B 8069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKEL EN RODENRIJS B 8050
Oppervlakte
81 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte
BERKEL EN RODENRIJS B 8070
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.