• Verkocht

De Wildert 18 2651 EN Berkel en Rodenrijs Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2022
Verkoopdatum
16 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een eengezinswoning met een moderne keuken, 4 slaapkamers, een heerlijke zonnige achtertuin met achterom en een schuur waar plek is voor 2 motoren? Dan ben je in deze leuke woning aan de De Wildert 18 in Berkel en Rodenrijs aan het juiste adres!

De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, speeltuin De Kievit en het sport- en recreatie zwembad De Windas. Dichtbij het centrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen, lagere scholen en sportfaciliteiten.

Berkel en Rodenrijs heeft een gunstige ligging ten opzichte van de grote steden zoals Den Haag en Rotterdam. Via de N209 ben je zo op de snelweg A12 richting Utrecht of Den Haag. De N209 brengt je ook snel in Rotterdam of naar de Randstadrail.

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Voortuin:
De ruime voortuin welke verzorgd is aangelegd.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, bergkast, toilet, trap naar 1e verdieping en deur naar de woonkamer. In de hal ligt een plavuizen vloer.
Doorzonkamer met aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met een groot raam welke voorzien is van elektrische screen en aan de achterzijde het eetgedeelte en de moderne open keuken.
De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel licht in huis.
Moderne open keuken in L-opstelling voorzien van 5 pits gasfornuis, vaatwasmachine, combi oven, koel-vriescombinatie. De keuken en het eetgedeelte geven beide toegang tot de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een massief houten vloer en de keuken van een plavuizen vloer.

Tuin:
De grote achtertuin is voorzien van een zonnescherm is verder grotendeels bestraat en bestaat uit twee verschillende hoogtes. De schuur heeft een overkapping en voor de motorliefhebbers kun je door de openslaande deuren makkelijk 2 motoren kwijt.
Deze tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, de 3 slaapkamers, twee bergkasten waarvan 1 opstelplaats voor wasmachine en droger en open trapopgang naar de 2e verdieping.
Badkamer aan de voorzijde voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkast en vloerbedekking.
Kleine slaapkamer aan de achterzijde met een deur naar het balkon en voorzien van laminaat.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast en laminaat.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats c.v.-combiketel een een deur naar bergruimte achter knieschot.
Ruime slaapkamer met dakraam en twee deuren naar bergruimte achter knieschot.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs en diverse kinderdagverblijven en(basis)scholen;
- 6 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 2929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,85 meter diep en 5,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DB Makelaars

Bel 010-7850833

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.