Brandemeerplantsoen 41 2652 PB Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een keurig afgewerkte eengezinswoning; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A+ (gemiddeld verbruik van 636 m3 gas en 1151 kWh elektriciteit met een gezin bestaande uit 4 personen)
2. 11 zonnepanelen aanwezig
3. De woning is volledig gestuukt
4. Badkamer en keuken zijn top
5. Heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
6. Tuin op het zuiden
7. 5 slaapkamers
8. Parkeren op eigen terrein
9. Oplevering medio maart 2023

Kortom een riante, zó te betrekken woning in de aantrekkelijke en ruim opgezette woonwijk ‘Merenrijck’. Gelegen in de directe nabijheid van de winkels, sportvelden, het natuurgebied ‘de Groenzoom’, zwembad de Windas, RandstadRail en diverse basisscholen.

Begane grond

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de royale woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dit. Bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. Let ook op de vloer; deze is voorzien van prachtig massief eiken. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd. Het ontbreekt u hier aan helemaal niets. 5 pits gaskookplaat, 3 ovens, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

Eerste verdieping

Vanuit de entree te bereiken. Op deze verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een fraai multi vloer (6 mm eiken toplaag). De luxe badkamer is ook al zo fraai afgewerkt. Het geheel is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, designradiator en een 2e toilet. Ook mooi dat er een verlaagd plafond is met inbouwspots.

Tweede verdieping

Dit is echt de bonus van de woning. Wat een heerlijke verdieping is dit om te verblijven. Van oorsprong is deze verdieping open, nu zijn er 2 slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van 3 grote dakramen; deze ramen bezorgen echt het ‘wow’effect. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een dakraam. In deze kamer treft u ook de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2012) en de wasmachine. Deze verdieping is voorzien van lamelparket

Achtertuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden, oog in oog met de zon! De achtertuin is ook via een achterom te bereiken. Ook is er een houten berging met elektriciteit.