• Verkocht

Brandemeerplantsoen 35 2652 PB Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een keurig afgewerkte eengezinswoning; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A
2. Afwerking is tip top in orde
3. Luxe keuken en badkamer
4. Heerlijke woonkamer met grote raampartijen
5. Tuin op het zuiden
6. 4 slaapkamers en een royale voorzolder
7. Volop opbergruimte
8. Parkeren op eigen terrein
9. Oplevering eind 1e kwartaal 2023

Kortom een riante, zó te betrekken woning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Merenrijck’.

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de royale woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dit. Bij binnenkomst vallen direct de grote ramen op, heerlijk al dat licht. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd met alles erop en eraan. Koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een grote vriezer. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. De volledige begane grond vloer is voorzien van een tegelvloer met houtlook én vloerverwarming, wat een comfort.

Eerste verdieping

Vanuit de entree te bereiken. Op deze verdieping 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een sunscreen. De badkamer is ook al zo fraai. Volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche met 2 douches en een badkamermeubel. Tot slot is er nog een separaat toilet.

Tweede verdieping

Wat een heerlijke verdieping is dit. Van oorsprong is deze verdieping volledig open. Nu is er een royale slaapkamer met een groot dakraam gerealiseerd. Ook is er een ruime voorzolder met de wasmachineaansluiting en een wastafel. Daarnaast is er nog een ruime vliering aanwezig. Tot slot op deze verdieping de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2012).

Achtertuin

De achtertuin is gelegen op het zuiden, oog in oog met de zon! Ook is er een ruime houten berging met elektriciteit én een eigen parkeerplek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 5708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.