Alkmaardermeerlaan 19 2652 PA Berkel en Rodenrijs Merenbuurt

120 m² wonen
89 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 500.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 februari 2023
Verkoopdatum: 22 februari 2023
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 500.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met luxe en comfort dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. 10 zonnepanelen aanwezig (energielabel A)
2. Afwerking verdient een 10 +
3. Badkamer en keuken zijn top
4. Heerlijke tuingerichte woonkamer
5. 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 4
6. Mooie aangelegde voor- en achtertuin
7. Oplevering zomer 2023
8. Van harte welkom!

Kortom een riante, zó te betrekken woning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Merenrijck’.

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de royale woonkamer. Wat een prachtige ruimte is dit. Op de begane grond prachtig PVC met vloerverwarming, wat een comfort. Let ook op de wanden en plafond, deze zijn strak gestuukt. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen en deze is voorzien van diverse apparatuur; combimagnetron, oven, vriezer, koelkast en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een composiet blad.

Eerste verdieping

Vanuit de entree te bereiken. Op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte en zonder heel veel moeite is hier nog een extra slaapkamer te realiseren. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt keurig PVC. De volledig betegelde badkamer is ook al zo fraai afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Deze verdieping is bijzonder praktisch ingedeeld en is voorzien van een prachtige slaapkamer met 4 dakramen. Daarnaast is er ook nog een prachtige inbouwkast en een aparte ruimte voor de wasmachine. Tot slot de opstelling van de cv-combiketel (NEFIT 2019).

Achtertuin

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, oog in oog met de zon! Heel fraai is de terrasoverkapping. Daarnaast is er ook een achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.167
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

89 m²

Inhoud

434 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND C 5422

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 89 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338

Contact met de makelaar

Dhr. Edwin

Alkmaardermeerlaan 19 Geschreven op 24 maart 2023

9,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Maarten is een fijne makelaar en hij kent de lokale markt en die daarbuiten zeer goed. Communicatie is vriendelijk, duidelijk en transparant. Maarten bedankt!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling