• Verkocht

Blauwborst 9 2651 RD Berkel en Rodenrijs Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 400.000,-- k.k. Dit huis straalt echt Woongeluk uit. Een fijne 2 kapper met garage gelegen in een aantrekkelijke woonwijk in Berkel en Rodenrijs. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Parkeren op eigen terrein
2. Heerlijke woonkamer met zicht op de tuin
3. 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor 4
4. Oplevering eind 3e kwartaal 2021
5. Van harte welkom!

Kortom, een riante, zó te betrekken woning gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, speelvelden, uitvalswegen en de RandstadRail.

Entree, toilet met fonteintje en meterkast en toegang tot de prachtige tuingerichte woonkamer. Wat direct opvalt zijn de raampartijen tot op de grond; heerlijk al dat licht. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vriezer, vaatwasser en een boiler. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning en zijn voorzien van dakkapellen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met wasmachineaansluiting, opstelling van de cv-combiketel (Nefit Topline 2008) en de derde slaapkamer; deze is voorzien van een mooi zijraam.

Achtertuin:

De achtertuin is zowel vanuit de woning als een achterom te bereiken. De tuin is bijzonder groen en is voorzien van een tuinhuis. De bonus van de tuin is de terrasoverkapping aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C 1,32 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
116 m² (14,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338

VBO aankoopmakelaar

DB Makelaars

Bel 010-7850833

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.