• Verkocht

Dintelstraat 7 2652 AN Berkel en Rodenrijs Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Onze excuses, maar wegens zeer grote belangstelling kunnen wij geen bezichtigingsverzoeken meer in behandeling nemen. We begrijpen hoe vervelend dit is, maar vanwege de stortvloed aan verzoeken worden de kijkdagen gevuld met de eerste kandidaten. Sorry!!

LET OP: BIEDEN VANAF € 400.000,- K.K.

Op zoek naar een leuke eengezinswoning in Berkel en Rodenrijs? In de wijk Meerpolder is dit leuke huis beschikbaar.
Een rustige en groene omgeving, maar toch ook dicht gelegen bij het centrum van Berkel en Rodenrijs. Kind vriendelijkheid staat in deze wijk hoog in het vaandel; het aanbod van speeltuinen, sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven zijn hier volop aanwezig. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en je bent binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag met de Randstad Rail.

Indeling

Begane grond:
Je stapt de lichte woning binnen naar de hal waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is volledig betegeld en heeft een fonteintje en hangend toilet.
De tussendeur geeft doorgang naar het woongedeelte, welke een bijzonder leuke indeling heeft. De keuken bevindt zich midden in de woonkamer, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi oven-magnetron, Quooker, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Een groot pluspunt van de keuken is het extra zitje met twee barkrukken. Je kunt in dit huis tegelijk koken én borrelen met je gasten.
Door de ligging van de keuken ontstaan er twee aparte ruimtes, namelijk het zit- en eetgedeelte. Aan de voorkant van de woning bevindt zich het eetgedeelte en aan de achterzijde het zitgedeelte. Tussenin is de trap die toegang geeft tot de eerste verdieping, hieronder is een ruime trappenkast gevestigd.
Wanneer je op de bank zit, heb je een heerlijk uitzicht over de zonnige tuin die op het Zuid Westen ligt. Door de schuifpui kom je terecht in de achtertuin, houten berging met betonvloer en eigen parkeerplaats.
De woning is in het hele huis voorzien van een nette houten/lamelparketvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van hoge raampartijen, hierdoor krijgt de kamer een lichte en frisse uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kastenwand met spiegeldeuren.
De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers is en voorzien van een inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel, hangend toilet en is volledig betegeld.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de berging/wasruimte en nog eens twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Inhoud ca. 380 m³
- Cv Ketel Remeha uit 2020
- Energielabel A
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 85,- per maand.
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Volledig geïsoleerd
- Onderhoudsvrije kozijnen en deuren met HR++ beglazing.
- Een kindvriendelijke woon- en leefomgeving nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs
- Bijpassend interieur ter overname aangeboden
- Oplevering: uiterlijk 31-6-2022, maar mogelijk eerder i.v.m. nieuw te bouwen woning verkoper
- Bieden vanaf € 400.000,- k.k.

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4893
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5,2 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Max Makelaars

Bel 010-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.