• Verkocht

Zilvergracht 50 2652 KG Berkel en Rodenrijs Gouden Uilbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 600.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtige maar ook ruime woning dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Woonoppervlakte van 160 m2
2. Schilderwerk 2018
3. Algehele afwerking is top
4. Heerlijke woonkamer met ensuite
5. Fijne keuken en badkamer
6. 5 slaapkamers
7. 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
8. Oplevering 1e kwartaal 2022

Kortom, een riante, zó te betrekken grachtenwoning in de aantrekkelijke woonwijk ‘Gouden Uilbuurt’.

Entree, ruime entree met meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Deur naar de riante living met aan de voorzijde het ruime woongedeelte. Wat direct opvalt zijn de prachtige raampartijen, heerlijk al dat licht. Maar ook de ensuite met tussendeuren, wat een sfeer! Op de vloer ligt eiken en de sfeervolle houtkachel maakt het geheel af. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen, een hele fijne ruimte om te verblijven. De keuken is bijzonder compleet en voorzien van een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad.

Eerste verdieping:

Vanuit de entree te bereiken. Een ruime overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer met frans balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel ook is er vloerverwarming aanwezig, wat een comfort. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. De volledige verdieping is hier ook voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:

Wat een overweldigende ruimte op deze verdieping. Dit is echt de bonus van de woning. Een heerlijke verdieping met 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de kamer aan de voorzijde heeft een dakraam en een mooi rond raam. Tot slot treft u naast de aparte bergruimte een aparte ruimte met opstelling van wasmachine, droger en de cv-combiketel (Intergas 2009), deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een dakraam. De ruime voorzolder is voorzien van een dakkapel. Hier treft u ook de aansluiting aan van de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (AGPO 2007).

Achtertuin:

De achtertuin is zowel vanuit de woning als middels een achterom te bereiken. De tuin is keurig aangelegd en gelegen op het zonnige noordoosten. De tuin is voorzien van een stenen berging.

Over de buurt:

Het uitgangspunt van de Gouden Buurten is de combinatie van dorpse charme en stedelijk comfort. De Gouden Buurten is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. De voor de wijk karakteristieke polderwegen met hun sloten en bomenrijen moeten vooral ruimte bieden voor fietsen en spelen.
Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels in het Gouden Hart binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. De Gouden Buurten combineert het beste van sta

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m² (11 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338
Dhr. Ronald
Zilvergracht 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten is een bedreven makelaar, door een app hield hij ons op de hoogte van de vorderingen van de verkoop van ons huis. Maarten is altijd bereikbaar en dat is heel fijn, wij konden met al onze vragen bij hem terecht. Ook een pluim voor de fotograaf zij heeft prachtige foto s gemaakt en nam daar de tijd voor. Maarten raden wij 100% aan voor het verkopen van Uw huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Hooghlanden makelaars

Bel 070-3236664

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.