• Verkocht

Havenstraat 97 2652 BS Berkel en Rodenrijs Havenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3.045 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij deze leuke eengezinswoning nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs.
De kindvriendelijke omgeving, scholen, sportgelegenheden en nabij gelegen winkels maken dit een ideale buurt om te wonen. Ook de voorzieningen als bus/metro en uitvalswegen richting R’dam, Zoetermeer en Den Haag maken deze locatie centraal gelegen.

Begane grond
Deze woning heeft een speelse indeling. De voortuin biedt toegang tot de voordeur waar je binnen komt in de ruime en gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en plintboiler. De gehele keuken is voorzien van vloerverwarming.
De doorgang naar de hal aan de achterkant geeft toegang tot een toilet, meterkast en een aparte bijkeuken/ wasruimte. Via de achterdeur kom je bij het afgesloten binnenterrein met twee overdekte eigen parkeerplaatsen aan huis.

1e verdieping
De volledige verdieping dient als woonkamer. Door de brede raampartijen is er veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang naar het mooie, ruime dakterras op het Zuiden. Het dakterras is betegeld en hier kun je heerlijk genieten van een diner en drankje in de zon. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen.

2e verdieping
Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamer aan de voorkant heeft een afmeting van ca. 3,29m x 4,84m en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 2,68m x 4,25m. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, douchecabine, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 115m²
- Bouwjaar 2003
- Carport voor 2 auto's op afgesloten terrein
- Energielabel A
- Remeha CV-ketel uit 2016, laatste onderhoud in november 2020
- Onderhoud kozijnen; noordkant 2021, zuidkant 2016
- Zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- VvE bijdrage voor afgesloten binnenterrein €126,- per maand
- Oplevering in overleg

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Perceel
3.045 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 3753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.045 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
41 m² (8,45 meter diep en 4,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Max Makelaars

Bel 010-4224000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.