• Verkocht

Blomhof 2 5057 BJ Berkel-Enschot Berkel Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
21 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige twee onder een kap woning in de recent gebouwde wijk de Hoge Hoek. Deze ruim opgezette woning heeft een hoogwaardig afwerking, prachtige veranda en een vrijstaande garage. Echt een ideaal huis met vrij uitzicht over het speelveldje aan de voorzijde, grote oprit voor meerdere auto’s en een zeer fijne leefruimte.

Begane grond:
We treden de woning binnen ruim opgezette hal. Er is een ruime trapkast en de meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje en een zwevend toilet. Vanuit de hal bereikbaar de woonkamer, deze is lekker ruim opgezet en prachtig afgewerkt met een natuurstenenvloer met vloerverwarming. Er is een ruime zit aan de voorzijde van de woning met grote ramen die zorgen voor de prettige lichtinval en een prachtig uitzicht over het plantsoen met speelveldje. De eethoek en de keuken zijn aan de achterzijde gelegen. De keuken heeft een wandopstelling en een schiereiland beiden met inbouwapparatuur van Siemens, onder andere een vijf pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, spoelbak, vaatwasmachine en het geheel is prachtig afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde van de woning is er een schuifpui en die geeft toegang tot de achtertuin. Deze heerlijke tuin is voorzien van sierbestrating en heeft een grote veranda. Het is er heerlijk vertoeven met privacy, echt een plekje om lekker thuis te komen. Er is een eigen achterom en een grote garage met elektra.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers te bereiken en de badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen. Dit is een zeer royale kamer en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen die beiden voorzien zijn van een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Centraal in de woning ligt de riante badkamer. Door de ruime opzet is een complete inrichting geplaatst met een douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en een zwevend toilet. De badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte tegels op de wanden.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap gaan we naar de zolderverdieping. Op dit moment is het een ruime open zolder, echter middels het plaatsen van een paar wanden kunnen er meerdere slaapkamers gecreëerd worden. Er is veel bergruimte achter de knieschotten, een dakraam en een zijraam voor voldoende lichtinval. Tevens zijn de aansluiting voor wasmachine en droger hier aanwezig en hangt hier de Base Cube CV-combiketel. Een zolder met mogelijkheden.

Bijzonderheden:
• Een prachtig en energiezuinig huis dat in 2016 gebouwd is uitstekend geïsoleerd en goed onderhouden.
• Ruime tuin met veel privacy en fijne veranda.
• Luxe keuken zeer royale badkamer met complete inrichting.
• Royale zolder waar eenvoudig twee slaapkamers gecreëerd zouden kunnen worden, zo is het huis ook geschikt is
voor grotere gezinnen.
• Speelveldje aan de voorzijde.
• Heerlijke locatie in recent gebouwde wijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Base Cube HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 6177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.