• Verkocht

Dokter Tombrocklaan 51 5056 NL Berkel-Enschot Ruiven

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 513 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde, vrijstaande woning met aparte garage gelegen aan een rustige laan aan de rand van Berkel-Enschot. De woning is rustig gelegen in een breed opgezette laan. U kunt parkeren op de eigen oprit en voor het huis. Vanuit de woning zijn winkels en uitvalsweg goed te bereiken.

Indeling begane grond:

Entree in ruime hal met open trap naar de verdieping met mooi zicht op de vide. In de hal treft u de meterkast, een garderobe nis en toiletruimte. Toiletruimte is voorzien van zwevend toilet met fonteintje.
Vanuit de hal is de werk-/speelkamer bereikbaar met veel lichtinval door de grote ramen. Royale woonkamer met leistenen vloer, sfeervolle open haard en schuifpui naar de achtertuin. Aan de woonkamer is een zonnige serre/uitbouw geplaatst met lichtkoepels, openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deuren naar een extra zonneterras aan de voorzijde.
Aparte keuken met hoekopstelling en fraai zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een Miele vaatwasser en hoge kasten. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is ruimte voor een koelkast/vriezer, de opstelling voor de wasmachine en een loopdeur naar de oprit.

1e verdieping

Ruime overloop met diepe berg-/inloopkast. Op de verdieping zijn vier slaapkamer aanwezig. Twee slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De grote slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer.
Moderne badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De aansluiting voor eventueel een ligbad is nog aanwezig.

2e verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De verdieping is verdeeld in een overloop met kastruimte onder de schuine kant en links en rechts een ruimte met grote dakramen. In een van deze ruimtes staat de CV-ketel opgesteld.

Buiten

Voortuin met oprit voor meerdere auto’s, toegang tot de garage en poort naar de achtertuin.
De achtertuin heeft meerdere terrassen en een groot terras aan de woning, gazon en beplanting. Er zijn stroompunten en er is verlichting aanwezig in de tuin.
De garage is voorzien elektriciteit en een houten kanteldeur.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van vloerisolatie.
- De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is grotendeels voorzien van gestuukte wanden en plafonds.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.485
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
513 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG B 3760
Kadastrale kaart
Oppervlakte
513 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
195 m² (15 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gerritse Makelaardij

Bel (+31) 13 440 02 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.