• Verkocht

Torenakker 79 5056 LM Berkel-Enschot Berkel Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Torenakker 79 Berkel-Enschot

De grootste pluspunten?
+ Volledig geïsoleerd
+ Achtertuin op het zonnige zuiden
+ Inpandige garage
+ Gelijkvloers wonen is goed mogelijk te maken
+ Vloerverwarming in hal, woonkamer, keuken, kantoorruimte en bijkeuken

Omgeving
Deze geschakelde twee onder één kapwoning staat aan de rand van de Berkelse Akkers en op 5 minuten fietsen van het nieuwe dorpscentrum Koningsoord. Voor wandel- en fietsliefhebbers is Berkel-Enschot een fijne plek om te wonen; je bent snel bij natuurgebied de Kampina en Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Verder zijn Oisterwijk, Tilburg en Udenhout dichtbij, net als de snelwegen A58 en A65. Berkel-Enschot heeft drie goede basisscholen en veel sportverenigingen.

De woning

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Je kunt hier openbaar parkeren maar er zijn ook twee parkeerplaatsen op de eigen oprit.

Begane grond

Als we binnenkomen in de hal kunnen we naar het toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en de woonkamer.

De woonkamer is in een U-vorm. De natuursteen tegelvloer heeft vloerverwarming als bijverwarming. De raampartijen zijn groot en deels ook tot aan de grond. Dit maakt het geheel heerlijk licht! Aan de achterzijde ligt de keuken die voorzien is van: oven, 4-pits gasstel met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, 1,5 spoelbak en voldoende kastruimte. Achter de keuken ligt de handige bijkeuken met extra kastruimte. De bijkeuken is verwarmd en geïsoleerd.

Via de bijkeuken komen we bij de berging/garage. Deze is grotendeels geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren, water en elektra. Hier achter ligt nog een verwarmde en geïsoleerde kantoorruimte. Ideaal als thuiswerkplek. Wil je (in de toekomst) gelijkvloers wonen? Alle voorzieningen zijn aanwezig in de berging en thuiswerkplek om een slaapkamer met badkamer te maken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is zeer compleet: bad, douche, toilet, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en twee ramen die open kunnen. De drie slaapkamers hebben allen veel daglicht inval en zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. Ook een vaste kast op de overloop ontbreekt niet.

Tweede verdieping
De zolder is een ideale ruimte voor spullen, wasruimte of wellicht een vierde slaapkamer? Dit is nog vrij in te vullen!

Tuin
De achtertuin is zonnig door de ligging op het zuiden. Ook kent de achtertuin veel privacy. De tuin is voorzien van twee zonneterrassen, gazon en een praktische overkapping met bergruimte.

Zie jij jezelf in deze heerlijke woning wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen!
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Remco van Leerdam. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

BERKEL B 4327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Een funda gebruiker
Torenakker 79
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar prima en snel via whatsapp en telefoon. Makelaar heeft voorbereidingen en bezichtigingen prima begeleid en steeds feedback gegeven. Zijn adviezen inverkoopproces waren goed.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste verkoper, superleuk om te lezen, bedankt! Ik vond het leuk om jullie te helpen en mocht het nog eens nodig zijn dan sta ik uiteraard weer klaar. Groet, Remco van Makelaarsland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.