• Verkocht

Pieter de Hooghlaan 24 5056 CM Berkel-Enschot Eikenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Zo groot kom je een twee-onder-één-kap woning niet vaak tegen. Met een inhoud van 666 m3 en een woonoppervlakte van bijna 180 m2. De woning beschikt op de begane grond o.a. over een prachtige uitgebouwde woonkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige garage. Dus degene die ruimte zoekt is hier zeker aan het juiste adres. De woning heeft ook 4 royale slaapkamers en een goede tuin (zuidwest) met een fraaie overkapping en een luxe en complete keuken en badkamer.

De woning is heerlijk centraal gelegen in het dorp, in een mooie, rustige, groene omgeving met het winkelcentrum en basisschool op loopafstand.
De Pieter de Hooghlaan is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer waar het rustig en comfortabel wonen is, in een fijne en gewilde wijk.

Begane grond:
Overdekte entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, trapkast en toegang tot de keuken.
Moderne ruim opgezette hoek keuken (wit hoogglans) met granieten aanrechtblad (met bar), voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Direct naast de keuken is een praktische bergkast gesitueerd. Hierin kan een hoop voorraad worden bewaard, maar ook de stofzuiger en grotere keukenapparaten kunnen hier worden opgeborgen. Royale L-vormige woonkamer met gashaard (met natuursteen ombouw/tv-meubel). De woonkamer is uitgebouwd en is daardoor bijna 55 m2 groot. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande tuindeuren naar de achtertuin en er is een tussendeur naar de bijkeuken, waar de aansluitingen zijn t.b.v. de was apparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn ook het toilet (met hangcloset en fontein) en de inpandige garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dubbele vaste kast en een balkon. De ouder slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een dubbele vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, designradiator, brede wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer is modern afgewerkt met frisse witte tegels gecombineerd met grijze kleine mozaïektegeltjes en grote natuursteen tegels.

Tweede verdieping:
Overloop, hobbykamer met vaste wastafel en CV-ketel en grote 4e slaapkamer met dakraam en grote dakkapel (loopt ook door in de hobbykamer).

Algemeen:
- Zeer ruime tweekapper met 4 grote slaapkamers en een 5e extra hobbykamer.
- Ruime mooi aangelegde tuinen.
- Moderne badkamer met complete inrichting en een apart toilet op de verdieping.
- Complete en praktische keuken met alle denkbare voorzieningen.
- Erg goed onderhouden woning.
- Fijne straat, rustig wonen in een kindvriendelijke wijk met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Doorstroomboiler
Cv-ketel
Remeha Quinta 30s (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL A 2857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Heeswijk Makelaars

Bel 013 - 465 7 111
Mevr. Heidy Van Ommeren
Pieter de Hooghlaan 24
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Nancy is een hele fijne makelaar, toegankelijk en met veel kennis van de markt, realistisch en betrouwbaar. Wij hebben al meerdere keren gebruik gemaakt van haar diensten naar volle tevredenheid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Heeswijk Makelaars
Hoi H&H, het was wederom erg fijn om met jullie volledige vertrouwen te kunnen werken! Ik ben erg benieuwd naar jullie nieuwe huis. Kom volgend jaar graag een keertje kijken! Groetjes Nancy en de rest van ons team!

NVM aankoopmakelaar

Elzen Winkelman Makelaars

Bel 013-5285285

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.