Torenhoekstraat 35 5056 AM Berkel-Enschot Enschot Oost

  • Verkocht
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2019
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

De bewoners van deze vrijstaande villa hebben met oog voor kwaliteit, detail en bijzondere materialen de gehele woning ingericht. Het oog van de kenner ziet dat in een oogopslag. De zeer mooie ruimtes, met extra speelkamer en kantoor op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers op de 1e verdieping, vraagt om een gezin met kinderen. Ook de gehele buitenzijde is doorgetrokken in de stijl van het interieur, mooie terrassen en een heerlijk zwembad bieden in de zomer alle comfort die men zich wenst.
Indien u ooit aan bouwen heeft gedacht, zou ik die plannen bij deze laten voor wat ze zijn en deze zomer al genieten van uw mooie nieuwe woning.

Kelder (beton)

ca. 2 m² met vloerbedekking en stucwerk wanden.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 18 m² met pvc vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond
meterkast met 15 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 46 m² met pvc vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dichte houthaard (Barbas) en dubbele deur naar tuin.

Keuken
ca. 21,5 m² met pvc vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond, dubbele deur en rechte keukenopstelling met eiland voorzien van Corian aanrechtblad, 5-pits gas kookplaat, spoelbak, quooker, koelkast (Gaggenau), vriezer (Gaggenau), oven, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en wijnkast (Gaggenau).

Bijkeuken
ca. 8 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van tuindeur en aansluiting witgoed.

CV-ruimte in bijkeuken
ca. 2 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, metselwerk wanden, gipsplaten plafond en voorzien van opstelling c.v. installatie Vaillant, bouwjaar 2012.

Speelkamer
ca. 12,5 m² met pvc vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond.

Kantoor
ca. 24 m² met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dubbele tuindeur. Aansluiting water + afvoer aanwezig voor het eventueel plaatsen van een bar.

1e Verdieping (hout)

Overloop
met toegang tot 5 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 13 m² met eiken planken vloer, spuitwerk wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer II
ca. 10 m² met eiken planken vloer, stucwerk wanden en –plafond en voorzien van dakkapel van ca. 2,5 m breed (2017).

Slaapkamer III
ca. 6 m² met eiken planken vloer, stucwerk wanden en –plafond.

Slaapkamer IV
ca. 19 m² met eiken planken vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van walk in closet met hangrekken, gelhaard, shutters en toegang tot balkon van ca. 3 m².

Slaapkamer V
ca. 8 m² met planken vloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van shutters.

Badkamer
ca. 11 m² met natuurstenen vloer, gedeeltelijk betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met sunshower en thermostatische kraan van JEE-O, Corian bad met JEE-O kraan, dubbele wastafel van Corian en design radiator.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet.

Zolder (hout)

Via vlizo trap te bereiken.

Buiten

Tuin
omsloten tuin voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan, verlichting, zwembad (8 x 4 m) met trap over de volledige breedt, elektrisch Solardek en omheind met hekwerk.

Overdekt terras
ca. 17,5 m² met verlichting.

Garage
ca. 32 m² voorzien van elektriciteit, automatische chloorinstallatie ten behoeve van het zwembad, bergzolder, meterkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom en handmatig bedienbare kanteldeur.

Berging
ca. 4,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit en warmtepomp voor het zwembad.

Oprit
Met ruimte voor veel auto’s +/- 10

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1967.

Inhoud
woonhuis ca. 946 m³.

Woonoppervlakte
ca. 236 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 7,5 m².

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 3,5 m².

Externe bergruimte
ca. 32 m².

Perceeloppervlakte
ca. 1235 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raam speelkamer en kantoor)
- de woning is voorzien van dakisolatie.

Overig
- zwembad wordt verwarmd met energiezuinige warmtepomp
- 27 stuks zonnepanelen (ter overname via huurcontract)
- een asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst bij een woning ouder dan 25 jaar.

Energielabel
D.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 925.000 k.k..

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.919
Aangeboden sinds
13 december 2019
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Oppervlakte
236 m² wonen / 1.235 m² perceel
Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
946 m³
Energielabel
D Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.