• Verkocht

Dokter Tombrocklaan 6 5056 NK Berkel-Enschot Ruiven

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Heerlijk rustig geleden woning met carport en berging voor de woning en vijf slaapkamers in de wijk “Ruiven”.

Bouwjaar 1979, inhoud 425 m³, perceel 183 m2, woonoppervlakte 130m².

Begane grond:
Entree/gang met driekwart betegeld toilet en fonteintje. Na binnenkomst in de woonkamer aan de rechterzijde een garderobe nis en de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De woonkamer en keuken zijn op een speelse manier met elkaar verbonden maar toch ook apart. Aan de achterzijde is een woongedeelte (510cm x 665 cm) met haard en schuifpui. Aan de voorzijde de keuken en eethoek. De eethoek is 400cm x 220cm en staat in verbinding met de keuken. Er is dus een mogelijkheid tot het maken van een grote woonkeuken. De keuken is 243cm x 310cm. hier zitten diverse inbouwapparatuur in zoals een koelkast, afzuigkap, elektrische kookplaat, vaatwasser en magnetron/oven combinatie. De woonkamer, eethoek en keuken zijn allemaal voorzien van een Kerkdriels geglazuurde tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de 1e verdieping welke toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van ruim 11m² en 8m². De grotere slaapkamer heeft een verhoogd plafond en een vast wastafel. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bijna 11m² en 8m². De kleinere kamer heeft een vliering en een aansluiting voor de wasmachine. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, vaste wastafel en douchecabine met massage douche.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder. Deze ruimte (215 x 540) is nu meer ingericht als opslag maar deze kan als vijfde slaapkamer dienen. Aan de achterzijde is de opstelling van de vernieuwde ketel (2020, Nefit) en het ventilatiesysteem van de gehele woning.

Tuin/carport/berging:
De achtertuin is 10 meter diep en 7 meter breed. Aan de woningzijde is een open haard. Aan de achterzijde een overkapping met nog een haard en een berging voor het tuingereedschap. Verder is er een terras gecreëerd en vaste beplanting aanwezig.
De voortuin is 7 meter bij 7 meter en hier is de carport en een berging (ruim 6m²) gerealiseerd. In de berging is elektra aanwezig dus ook ideaal voor een elektrische fiets.

Algemeen:
De begane grond is voorzien van dubbele beglazing. De platte daken zijn vernieuwd, buitenzijde 1,5 jaar geleden geschilderd en er zijn nieuwe boeiborden aangebracht. De woning is gelegen in de wijk “Ruiven” en ligt op zeer korte afstand van sporthal ’t Ruiven, basisschool Berkeloo, voetbalvereniging Jong Brabant en middelbaar onderwijsgroep 2College Ruiven. De straat zelf is geen doorgaande weg waardoor het heerlijk rustig wonen is. Berkel Enschot is een fijn dorp met veel voorzieningen, nieuw winkelcentrum Koningsoord en op gunstige ligging naar de snelwegen en het stadscentrum van Tilburg. Ook de natuurgebieden Moerenburg en Oisterwijk liggen op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BERKEL B 3810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.