• Verkocht

Erasmuslaan 20 5056 TH Berkel-Enschot Eikenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de geliefde Erasmuslaan ligt deze fijne twee-onder-een-kap woning met garage. Centraal in het dorp maar toch heel rustig gelegen met veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De woning is ideaal voor de handige klusser, de woning dient namelijk gemoderniseerd te worden maar biedt hierdoor een enorme potentie om alles naar smaak aan te passen. Ben jij benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging.

Het dorp Berkel-Enschot biedt met het vernieuwde winkelcentrum Koningsoord een gevarieerd aanbod van sfeervolle winkels, diverse supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen in het dorp actief, is er een natuurbad met Beachclub en zijn grote steden als Tilburg, Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch via de diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben je meer een natuurliefhebber? Dan zijn de Oisterwijkse bossen en vennen en natuurlijk de Loonse en Drunense duinen op korte afstand vanuit jouw nieuwe thuis te bereiken.

Begane grond (beton)

Hal
ca. 7,5 m² met tegelvloer, granol wanden en stucwerk plafond
meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar
toiletruimte geheel betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 36,5 m² met tegelvloer, behang wanden en stucwerk plafond en voorzien van open houthaard en schuifpui.

Keuken
ca. 12,5 m² met tegelvloer, houten schrootjeswanden, gipsplaten plafond, tuindeur, zonwering en rechte keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, afzuigkap, inbouwkast en aansluiting witgoed/vaatwasser.

1e Verdieping (beton)

Overloop
met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer I
ca. 11,5 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van wastafel.

Slaapkamer II
ca. 16 m² met vloerbedekking, behangwanden, stucwerk plafond en voorzien van inbouwkast en wastafel.

Slaapkamer III
ca. 7,5 m² met vloerbedekking, behang/schrootjes wanden en stucwerk plafond.

Badkamer
ca. 4 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, houten plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, wastafel, design radiator, zwevend toilet en aansluiting witgoed.

2e Verdieping (beton)

Via vaste trap te bereiken.

Voorzolder
ca. 10 m² met vloerbedekking, behangwanden, gipsplaten plafond, knieschotten en voorzien van opstelling c.v. installatie Bosch, bouwjaar 2010.

Slaapkamer IV
ca. 16 m² met vloerbedekking, behangwanden, gipsplaten plafond en voorzien van wastafel en dakkapel achterzijde van ca. 2,5 m breed en knieschotten.

Buiten

Tuin
achtertuin (ca. 11 m diep en ca. 9 m breed) gelegen op het zuidwesten en voorzien van buitenkraan en een eigen achterom.

Garage
ca. 18,5 m² voorzien van elektriciteit, verwarming en handmatig bedienbare kanteldeur.

Oprit
Biedt plaats voor 2 auto’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1970.

Inhoud
woonhuis ca. 520 m³.

Woonoppervlakte
ca. 135 m².

Overige inpandige ruimte
ca. 18,5 m².

Perceeloppervlakte
ca. 279 m².

Isolatie
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Overig
- in de koopovereenkomst wordt opgenomen dat de woning wordt verkocht onder het principe ‘as is, where is’
- de woning is deels voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning ouder dan 25 jaar.

Energielabel
D.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 2625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.