• Verkocht

Gerardusstraat 28 5056 JW Berkel-Enschot Berkel Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
25 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning is zeer goed onderhouden en voorzien van onder andere vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een royale keuken. De woning is zeer gunstig gelegen nabij het nieuwe winkelcentrum 'Koningsoord', basisscholen, gezondheidszorg, sport- en recreatie en uitvalswegen richting A65 en N65.

Algemeen
Bouwjaar: 1985
Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 364 m3

Indeling:

Begane grond:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet voorzien van fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer/keuken.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht door de brede raampartijen en is voorzien van een fraaie vloerafwerking en tevens een lichte en strakke wand- en plafondafwerking, de perfecte basis voor elk interieur. De woonkamer is voldoende ruim voor het plaatsen van een zit- en eethoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de keuken, tezamen zorgt dit voor een fijne doorzon kamer. Middels een loopdeur krijgt u toegang tot de achtertuin.

De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van lichte fronten en een donker aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken en werkruimte voorzien, met inbouwapparatuur bestaande uit; een gasfornuis, rvs-afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Ook hier is de ruimte heerlijk licht en is er zicht op de straatzijde.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot drie zeer ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder.

De nette slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en radiatoren. Daarnaast beschikken de slaapkamers over een lichte neutrale vloer en een nette wand- en plafondafwerking. De slaapkamers zijn voldoende ruim voor het plaatsen van een (twee persoons) bed en kledingkast. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.

De zeer nette en moderne badkamer is voorzien van volledige betegeling met een wit/antraciet-kleurige opstelling. In de badkamer is er een douche met rainshower en handdouche aanwezig, een dubbel wastafel, wastafelmeubel met 2 lades, designradiator en een wandcloset. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trapopgang is de verassend ruime zolder te bereiken. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en de cv-opstelling. Met maar liefs 4 ruime dakramen kunt u genieten van een fraaie lichtinval.

Achtertuin:
De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is voorzien van een terras, kunstgras, borders, betegeling en een overkapping met verlichting en elektra.Tevens krijgt u toegang tot een stenen berging voorzien van elektra.

Extra informatie:
- De woning beschikt over energielabel C.
- Verrassend ruim met veel lichtinval.
- Fraai aangelegde tuin met overkapping.
- Moderne keuken en badkamer.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.168
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL B 6337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.