• Verkocht

Burgemeester Rouppe van der Voortlaan 6 5056 AH Berkel-Enschot Enschot Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 1.224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Toplocatie! Dat mag je hier gerust stellen. Deze woning, getekend door architect Rosenthaler is gelegen in de villawijk van Berkel-Enschot, op een perceel van 1.224 m2 met tuin op het zuidoosten. So far so good.
Maar ook bij binnenkomst is de woning verrassend, naast de royale woonkamer en keuken bevinden zich nog twee (slaap)kamers op de begane grond evenals een ruime badkamer.
Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en in de tuin een extra ruime garage. De tuin en woning zijn meer dan keurig onderhouden, hier is tijd en aandacht aan besteed en dat zie je.
Kortom, als je hier mag wonen, wordt het zeker genieten.

Begane grond (gedeeltelijk hout en gedeeltelijk beton)

Hal
ca. 14,5 m² met natuurstenen vloer, granol wanden, stucwerk plafond en voorzien van glas-in-lood ramen, extra portaal voor trap naar boven en een afgesloten garderobe
meterkast met 5 groepen en krachtstroom
toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
ca. 36,5 m² met Zuid-Amerikaans hardhouten parketvloer, spuitwerk wanden, stucwerk plafond en voorzien van open gashaard, erker, tuindeuren en elektrische rolluiken.

Keuken
ca. 9 m² met natuurstenen vloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, tuindeur, elektrisch rolluik en rechte keukenopstelling voorzien van kunststof Corian aanrechtblad, 4-pits keramische kookplaat, 1,5 spoelbak, koelkast, oven en afzuigkap.

Slaapkamer I
ca. 12,5 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van glas-in-lood ramen.

Slaapkamer II
ca. 17 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, zachtboard plafond en voorzien van inbouwkastenwand en rolluik.

Badkamer
ca. 10,5 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond en voorzien van douche met thermostatische kraan, bad met thermostatische kraan, dubbele wastafel en zwevend toilet.

1e Verdieping (hout)

Overloop
met toegang tot 2 slaapkamers en voorzien van wastafel en knieschotkasten.

Slaapkamer III
ca. 16 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten plafond en voorzien van dakkapel van ca. 1 m breed aan de voorzijde, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Atag, bouwjaar 2017.

Slaapkamer IV
ca. 17 m² met vloerbedekking, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten plafond en voorzien van knieschotten.

Buiten

Tuin
omsloten achtertuin, doormiddels een hekwerk met poort en steens muur, (tuin gelegen achter de woning is ca. 17 m diep en ca. 24 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan, en doorgetrokken buitenmuur vanaf de woning tot aan de garage voor extra privacy en eigen achterom aan beide zijde van de woning.

Voortuin
ca. 13 m diep en ca. 27 m breed, verzorgde voortuin voorzien van een lange oprit voor ca. 4 à 5 auto’s en een vijver.

Garage
ca. 43,5 m² (ca 12,5 m lang en ca. 3,5 m breed) voorzien van elektriciteit, water, tuindeur en automatisch bedienbare sectionaaldeur.

Oprit
Biedt plaats voor 4 auto’s.

Algemeen

Bouwjaar
ca. 1962.

Inhoud
woonhuis ca. 551 m³.

Woonoppervlakte
ca. 161 m²

Gebouw gebonden buitenruimte
ca. 13 m².

Externe bergruimte
ca. 43,5 m².

Perceeloppervlakte
ca. 1.224 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van dakisolatie.

Overig
- de woning is voorzien van een kruipruimte
- een asbestclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning
met een bouwjaar voor 1993
- een ouderdomsclausule wordt standaard opgenomen in de koopovereenkomst bij iedere woning
ouder dan 25 jaar.

Energielabel
E.

Aanvaarding
in overleg.

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
1.224 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL A 1713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.