• Verkocht

Oosteinde 27 2825 AH Berkenwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 38.092 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Riante, landelijk gelegen, vrijstaande woning met zeer ruime loods op een perceel van circa
38.000 m²!

De woning is in 2008 traditioneel gebouwd waarbij er veel aandacht is geschonken voor details. Door zijn bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van hedendaagse comfort. Naast de fraaie en bijzonder ruime vrijstaande woning treft u op het perceel een grote loods aan van circa 352 m2 die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.

De begane grond is ruimtelijk ingedeeld en uitgevoerd met een lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Verder bevinden zich op de begane grond een bijkeuken met toegang tot het buitenterrein, een mooi formaat kamer welke nu als slaapkamer dienst, een badkamer met inloopdouche en een zeer fraaie (tuin)kamer met openslaande deuren. Deze kamer wordt nu als opslag gebruikt maar kan dankzij zijn ligging ten opzichte van de tuin ook prima als tweede zitkamer gebruikt worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers en de tweede badkamer.
De grootste ruimte van deze verdieping bevindt zich tegenover de twee slaapkamers. Tijdens de bouw is er voor gekozen om deze ruimte te houden als bergruimte, toch liever extra slaapkamers? Dit is op een eenvoudige wijze te creëren!

Bent u op zoek naar een landelijk gelegen ruim opgezette woning met heel veel land om bijvoorbeeld dieren te houden dan zou dit wel eens de perfecte match kunnen zijn!

Uitvoering
De woning is gebouwd in 2008, hierdoor is de woning volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing.

Keuken
De open keuken is in L-opstelling met natuurstenen aanrechtblad uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vaatwasser, afzuigschouw en een 6-pits gasfornuis met oven. De bijkeuken is voorzien van een kunststofaanrechtblad en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Sanitair
Het sanitair bestaat uit een toilet en een badkamer op de begane grond en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer en het separate toilet op de begane grond zijn geheel betegeld, de badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer op de eerste verdieping is eveneens volledig betegeld, en uitgevoerd met een hangend toilet, wastafel en douchecabine.

Installaties
De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie (merk: Intergas, bouwjaar 2007) door middel van radiatoren, daarnaast is er op de begane grond gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig.
Een WTW-systeem zorgt voor de circulatie van warme lucht in de woning. Voornoemde Cv-ketel levert eveneens het warme water in de woning.

Tuin en omgeving
Het grootste gedeelte van de grond welke behoort tot de woning is grasland, het echte polderlandschap! Dankzij de aangelegde stelconplaten is het grasland goed te bereiken vanaf het voorgelegen perceel. De loods heeft een afmeting van circa 352 m² en het voorterrein is net als de oprit vanaf de openbare weg keurig bestraat. Het tuingedeelte van de woning is voornamelijk voorzien van gras. Tegenover de voordeur is een terras gecreëerd waar u tijdens de zomerse dagen heerlijk buiten kunt zitten.

Weilanden en lintbebouwing omringd door sloten en langs de weg typerende knotwilgen. Oosteinde is een prachtige landelijke woonomgeving, op enkele kilometers afstand van de dorpskern van Stolwijk en Bergambacht. De steden Rotterdam en Gouda zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.

Kadastraal
Gemeente Berkenwoude, sectie B, nummers 1465, 1466, 1467. Tezamen groot circa 3 hectare, 80 are en 92 centiare (38.092 m²)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.279
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Externe bergruimte
352 m²
Perceel
38.092 m²
Inhoud
794 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKENWOUDE B 1465
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKENWOUDE B 1466
Oppervlakte
8.155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BERKENWOUDE B 1467
Oppervlakte
19.807 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berkenwoude

Heel Berkenwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berkenwoude

Heel Berkenwoude

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.