• Verkocht

Gouwkamp 18 1647 BP Berkhout Bruggevaart en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2024
Verkoopdatum
24 februari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wij mogen u deze 2/1 kapwoning met aanbouw te koop aanbieden.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 2000 en is gelegen op een perceel van 265 m2 eigen grond. De garage is te gebruiken als kantoor/werkruimte aan huis en voorzien van een separaat toilet. In totaal treft op de 1e en 2e verdieping een 5-tal slaapkamers aan. Het geheel is centraal gelegen op enkele autominuten van de Rijksweg A7 en het IJsselmeer. In de omgeving treft u diverse voorzieningen zoals sportclubs, een basisschool en op enkele autominuten meerdere winkelcentra.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, net toilet (vernieuwd in 2023), erker aan de voorzijde met luxe keuken in U-vormige opstelling met vaatwasser, 6-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap, Quooker, ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met aansluiting van de wasmachine en droger, verbouwde garage tot geïsoleerde kantoor/werkruimte voorzien van een toilet. De begane grond is voorzien van een houten vloer. De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, gras en een vlonder aan het water. De voortuin is recentelijk opnieuw bestraat, hier is de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, een tweetal slaapkamers aan de achterzijde, nette vergrote badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, toilet en een dubbele wastafel. De gehele 1e verdieping is voorzien van rechte wanden.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime overloop met opstelling van de C.V. ketel (Remeha 2019), slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde met dakvensters, tevens treft u hier voldoende bergruimte aan.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca. 151 m²
* Perceel 265 m²
* Volledig geïsoleerd
* Energielabel: A
* Gelegen aan water

Op 50 meter is een te water laat plaats voor boten gelegen, hiervandaan kunt u prachtig mooi rondje varen Berkhout, Hoorn, Grosthuizen, Avenhorn en de De Goorn.

Bieden vanaf € 485.000,-
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.212
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND C 1121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
152 m² (19 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel (+31)229-291313

NVM aankoopmakelaar

RC Makelaars

Bel 0620353264

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.