• Verkocht

Muldershof 12 5258 CL Berlicum Berlicum

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 257.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
25 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Sfeervol driekamerappartement met balkon en een eigen berging, gelegen op een gunstige locatie direct nabij het gezellige centrum van Berlicum. Het appartement heeft een praktische indeling, is gelegen op een hoek en beschikt onder meer over een balkon op het zuiden, sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een praktische bergkast.

LIGGING:
het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van o.a. diverse uitvalswegen, de dorpskern van Berlicum met alle dagelijkse voorzieningen, vernieuwd Mercuriusplein en maar liefst drie supermarkten op loopafstand. Het gezellige Bourgondische Bossche centrum en natuurgebied “Aadal” en "De Wamberg" zijn ook goed bereikbaar.

INDELING:
de entrees van de appartementen zijn gesitueerd aan de achterzijde. Ieder appartement is direct bereikbaar via zijn eigen voordeur. De verdieping/galerij is zowel met de lift bereikbaar als met de trap.

APPARTEMENT:
entree, hal met meterkast en toegang tot de living. De sfeervolle woonkamer met open keuken is voorzien van grote raampartijen, ook in de zijgevel, waardoor je hier geniet van veel (extra)daglichttoetreding. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en geplaatst in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. In de bergkast treft je de cv-combiketel aan en de opstelplaats voor de wasmachine en droger, ideaal. De living heeft een praktische indeling waardoor u op eenvoudige wijze een gezellige zithoek en aparte eethoek kan creëren. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Vanuit de living zijn twee slaapkamers te bereiken. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en grenst aan het balkon met zonnescreen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. Een ideale kamer om in te delen als bijvoorbeeld werk,- hobby,- of logeerkamer. De badkamer is middels een portaal gescheiden van de woonkamer. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een ventilatiesysteem.

Een gezellig en instapklaar appartement!

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- Voldoende openbare parkeerplaatsen aan de
voorzijde van het complex;
- nagenoeg geheel v.v. van dubbel glas;
- zeer centrale ligging in/nabij het centrum van Berlicum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 257.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster C-XV (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERLICUM H 4367
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars Rosmalen

Bel 073-5224444
Een funda gebruiker
Muldershof 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles tot in detail verzorgt, deskundige begeleiding met een persoonlijke touch. Bedankt Henk, Lotte en de rest van het team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Viermakelaars Rosmalen
Zeer bedankt namens ons hele team voor deze uitmuntende beoordeling uit Balkum. Een zeer mooie plaats om in te wonen. That's for sure. Groet Ingrid - Lotte - Henk - Viermakelaars Rosmalen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.