• Verkocht

Molestrjitte 28 9041 AH Berltsum Berltsum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
24 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar karakteristieke vrijstaande woning met garage in het Friese Berltsum (Berlikum)? Dan zou dit huis aan de Molestrjitte 28 zomaar eens uw thuis kunnen worden! Op gunstig gelegen hoekperceel van 324 m² staat namelijk dit verrassend ruime en onderhoudsarme woonhuis welke beschikt over 3 slaapkamers.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en is altijd goed onderhouden. De badkamer en bijkeuken, welke later bijgebouwd zijn, zijn voorzien van vloerverwarming. De kozijnen en goten van de woning zijn volledig uitgerust in kunststof en in 2015 zijn alle dakpannen vervangen. De ruime bovenverdieping is mede te danken aan de bijna 6 meter brede dakkapel aan de achterkant.

Begane grond:
Entree via de voordeur; hal; toiletruimte met hangtoilet; toegang tot de kelder; ruime lichte woonkamer; open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast; 5-pits gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur; badkamer met wastafel, wastafelmeubel en douchecabine.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers waarvan de grootste 14,5m² is; luxe toiletruimte met wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizozolder te bereiken middels vlizotrap.

Op het erf staat een houten garage van 17m². Extra bergruimte vindt u in de vrijstaande houten berging. En de tuin? Die ligt voornamelijk op zuid/west, dus aan zon geen gebrek! Het perceel, welke is omringd met een buxushaag, is fraai aangekleed met gazon, bomen, planten, struiken en bloemen. Heerlijk vertoeven hier!

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig F-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.

Berltsum (Berlikum)
Berltsum is een levendig dorp gelegen in de driehoek Leeuwarden, Franeker, Sint Annaparochie. De plaats kent vele voorzieningen qua winkelaanbod en sportvoorzieningen. Het dorp beschikt daarnaast over een basisschool en binnen enkele autominuten rijdt u de A31 op. U kunt dus zowel met het huis als de omgeving alle kanten op!

Bent u net zo enthousiast geworden als ons? Bel snel voor een bezichtiging! Onze makelaars laten u de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KombiKompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

BERLIKUM A 3691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Johanna Dusselaar de Vries
Molestrjitte 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed , goede service vriendelijk zoals iedereen op het kantoor . 👍👍👍 Huis was snel verkocht en ze hebben uitstekend hun best gedaan
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Flexibele Makelaar, bekroond tot #1 Nederland
Wauw, wat een super fijne beoordeling en een prachtig cijfer! Ontzettend bedankt voor deze mooie review. Namens het hele team van De Flexibele Makelaar!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.