• Verkocht

De Schakel 57 5684 AW Best Naastenbest

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 259.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2020
Verkoopdatum
12 november 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op rustige woonlocatie in het eigentijdse complex ‘De Schakel’ gesitueerde, keurig afgewerkte en speels ingedeelde 3-kamer maisonnette op de 1e en 2e verdieping, zowel via lift als trap bereikbaar, met 2 terrassen, alsmede berging op de begane grond, gelegen in de wijk Naastenbest, nabij het centrum en het NS-station.

Begane grond:
Overdekte centrale entree met verlichting, belplateau met intercominstallatie (spreek-/luisterverbinding) en brievenbussen in de buitengevel.
Centrale hal van waaruit het trappenhuis en de lift toegankelijk is, alsmede het bergingsblok.

2e Verdieping:
Centrale corridor, zowel via lift als trap bereikbaar, met toegang tot de diverse appartementen.

Indeling appartement:

2e verdieping:
Entree tot het appartement met meterkast.
Hal met laminaatvloer en toegang tot badkamer, slaapkamer en trap naar benedenverdieping.
Compleet betegelde badkamer, voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en vaste wastafel, alsmede mechanische ventilatie.
Slaapkamer I van ca. 15 m² met laminaatvloer.

1e Verdieping:
Hal met laminaatvloer (doorgelegd over de gehele verdieping, met uitzondering van het toilet).
Wasruimte met combiketel (Remeha, 2005), unit mechanische ventilatie (Daalderop, recent vervangen) en aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger.
Deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.
Royale slaapkamer II van ca. 15 m² met deur naar terras.
Terras aan de achterzijde, van ca 9 m².
Open keuken met installatie in hoekopstelling, voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, vaatwasser en koelkast.
Gezellige zitkamer/eethoek met intercominstallatie en toegang tot het 2e terras.
Deels overdekt terras/balkon van maar liefst 15 m², op het zuiden gesitueerd.

Algemeen:
-Het appartement is voorzien van gevelisolatie, alsmede HR-isolerende beglazing in de buitenkozijnen, -ramen en –deuren.
-De buitenkozijnen en –ramen, alsmede de terrasdeur zijn uitgevoerd in aluminium, met draai-/kiepramen en ventilatierooster.
-Het appartement is voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk, met o.a. driepuntssluitingen in de voordeuren en sloten op de draai-/kiepramen, alsmede dauerluftung.
-Op de begane grond bevindt zich in het separate afsluitbare bergingsblok een eigen afgesloten berging van ca. 3.50 x 1.35 m., met verlichting.
-Het complex is gunstig gelegen, nabij het centrum van Best met al haar voorzieningen en vlakbij het NS-station. Het snelwegennet rondom Eindhoven is goed en snel bereikbaar.
-De maandelijks verschuldigde servicekosten omvatten o.a.:
• opstal- en aansprakelijkheidsverzekering;
• klein onderhoud;
• energiekosten en waterverbruik algemene ruimtes;
• wekelijkse schoonmaak algemene ruimtes (incl. glasbewassing);
• onderhoudscontract liftinstallatie;
• vergaderkosten voor de VVE;
• reservering groot onderhoud (o.a. dakbedekking en schilderwerk);
• diverse algemene kosten.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.916
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
318 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 6031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040
Dhr. Jochem Kempkens
De Schakel 57
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het nieuwe huis waar we naartoe gaan verhuizen, werd verkocht door makelaardij Ed Willems. Deze makelaar bleek in het complex van mijn huidige appartement recent nog een appartement verkocht te hebben (snel en voor een goede prijs). Aangezien de makelaar als verkopende partij goed over kwam, besloten om ook de verkoop van ons appartement door hun te laten uitvoeren. Ze zijn niet de goedkoopste makelaar, maar ook niet overdreven duur, en belangrijker, ze leveren waar voor hun geld. Appartement was in een mum van tijd verkocht, voor een prima prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.