• Verkocht

Hoofdstraat 54 j 5683 AG Best Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in hartje centrum van Best is dit ruime driekamerappartement gelegen. Hier woon je op een zeer centrale locatie en heb je werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementen-complex en is zowel met de trap als lift bereikbaar.

Begane grond:

De gezamenlijke voordeur van het complex bevindt zich aan de Hoofdstraat. De brievenbussen en de bel-/intercominstallatie bevinden zich aan de buitenzijde. In de centrale hal, welke overigens keurig afgewerkt is bevindt zich het trappenhuis en de liftinstallatie. De individuele bergingen zijn vanuit de centrale hal bereikbaar.

Indeling appartement (derde verdieping):

Via de galerij is de ingang van het appartement bereikbaar. De hal geeft toegang tot alle vertrekking in het appartement.
De riante woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer heeft een groot dakvenster aan de voorzijde van het appartementencomplex en vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Op het balkon is het heerlijk genieten van de zon omdat deze op het zuiden is gelegen.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het betreft een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling die is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven.
Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan het de achterzijde van het appartementencomplex en zijn beide voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wand- en plafondafwerking en een dakvenster.
De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Vanuit de badkamer is tevens de grote slaapkamer bereikbaar.
Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een fontein.
In de hal treft u verder een praktische ruime berging aan met aansluiting voor wasapparatuur en de unit van de mechanische installatie. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel (merk Vaillant VR, bouwjaar 2008).

Algemeen:

- De maandelijkse servicekosten bedragen €185,07;
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing.

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.297
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 4206
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.