• Verkocht

De Schakel 42 5684 AW Best Naastenbest

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement waar u zo in kunt trekken? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van dit fraaie en goed onderhouden 2-kamerapprtement. Het appartement (type maisonnette) is gelegen op zowel de tweede als de derde verdieping van het appartementencomplex “De Schakel” en kenmerkt zich door een speelse indeling en een keurig afwerkingsniveau. Op de tweede verdieping betreedt u het appartement via de entree/hal van waaruit u toegang heeft tot de ruime woonkamer en een open keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een vaste trap is de derde verdieping te bereiken. Hier treft u de ruime slaapkamer met walk-in closet, de nette badkamer en het balkon aan. Via een balkon is het dakterras te bereiken. De badkamer is ingericht met een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan en een vaste wastafel. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Op de begane grond bevindt zich de individuele (fietsen)berging en de eigen parkeerplaats. De centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen, de ruime parkeergelegenheden in de directe omgeving en de aanwezigheid van een liftinstallatie in het complex maken dit een bijzonder aantrekkelijk appartement voor zowel jong als oud!

1. Omschrijving object

Maisonnette appartement
Het betreffende 2-kamer appartement, type maisonnette, is gelegen op de tweede en derde verdieping van het onder fraaie architectuur gebouwde appartementencomplex “De Schakel” dat gebouwd is in 2005. De verwarming geschiedt door middel van radiatoren via een individueel gestookte HR cv-combiketel (merk Remeha Avanata, bouwjaar 2005). het appartement is voorzien van dubbele beglazing in aluminium (onderhoudsvrije) ramen en kozijnen. Dak-, vloer- en muurisolatie zijn uiteraard toegepast (volledig geïsoleerd).

Indeling:

Begane grond:

Via een overdekte entree bereikt u de centrale hal. Hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. De centrale hal is keurig verzorgd en wordt zeer goed bijgehouden. Deze ruimte is afgewerkt met een (gegoten) korreltapijt, stucwerk wanden en een systeemplafond.

Op de begane grond bevinden zich tevens de individuele (fietsen)bergingen. Deze zijn via de centrale entree of via de buitenzijde van het complex via een afgesloten deur bereikbaar.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is bereikbaar via het trappenhuis of de liftinstallatie. Aan de centrale corridor is de voordeur van het betreffende appartement gelegen.

U betreedt het appartement in de entree/hal waar zich de meterkast met gas- en watermeter, alsmede glasvezelnetwerkaansluiting bevindt. Tevens bevindt zich hier de garderobe en de trapopgang naar de derde verdieping. Als afwerkingspunten kunnen we vermelden: multiplank eiken vloer (2017), stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. De overige wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk.

Vanuit de entree/hal is een praktische vaste kast te bereiken. Hier treft u de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit aan. Dezelfde multiplank vloer als in de hal is hier doorgelegd.

De ruime, sfeervolle woonkamer is erg licht te noemen vanwege de grote raampartij. Het afwerkingsniveau is prima te noemen met een multiplank eiken vloer (2017), stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

De open keuken bevindt zich in het midden van het appartement en is ingericht in een hoekopstelling voorzien van een kunststof inrichting en aanrechtblad met RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 4-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven (2018), een koelkast (2019) en niet te vergeten de vaatwasser. De achterwand van de keuken is betegeld.

Derde verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier betreedt u de overloop van waaruit u toegang heeft tot de slaapkamer, de badkamer en het balkon. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

De slaapkamer is erg ruim en licht te noemen vanwege de grote raampartij. Via een deur in de slaapkamer is een praktische walk-in closet te bereiken. Beide ruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk/spuitwerk plafond.

De geheel betegelde nette badkamer is ingericht met een douchecabine voorzien van thermostaatkraan en een vaste wastafel. Een radiator zorgt voor de benodigde warmte. Als laatste treft u hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur aan. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk.

Via een brug tussen de hal en het dakterras is het dakterras te bereiken. Aan beide zijden van de gang is de centrale hal te zien.

Het balkon (ca. 23 m²) is via de gang in de vide te bereiken. Hier is een eenvoudige terrasoverkapping geplaatst. De terrasoverkapping wordt gedoogd door de VvE.

Parkeerplaats
Onder het appartementencomplex heeft u de beschikking over een parkeerplaats. Hierdoor kunt u altijd uw auto kwijt.

2. Overige gegevens

Ligging
Het appartement is gelegen aan een gezellig woonhof in de wijk “Naastenbest” met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Een prettige woonomgeving gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station. Ook de uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar.

Bijzonderheden
- de aanvaarding van het appartement is geheel in overleg;
- het appartement is voorzien van een net afwerkingsniveau en staat nagenoeg “kant-en-klaar” op u te wachten;
- de VvE betreft een gezonde vereniging;
- in 2017 is de multiplank eiken vloer in het appartement gelegd;
- de combi-oven is in 2018 geplaatst;
- in 2019 is de koelkast vervangen;
- bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de verkopend makelaar.

Servicekosten
De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 113,90 voor het appartement en € 19,70 voor de parkeerplaats. Deze eigen bijdrage bestaat uit onder andere:
- opstalverzekering;
- elektriciteit en water gemeenschappelijk gebruik;
- schoonmaken centrale ruimtes;
- liftinstallatie;
- ramen wassen;
- reservering ten behoeve van toekomstig onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 6031
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
De Schakel 42
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het begin een duidelijke en goede aanpak. Christian hield mij goed op de hoogte naar elke bezichtiging en over de afwikkeling van de verkoop, ook de dames van het secretariaat staan altijd klaar! Ik ben super tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.