• Verkocht

Burgemeester Notermansstraat 6 5683 MD Best De Leeuwerik

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 629.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
21 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEST, Burgemeester Notermansstraat 6

Modern vormgegeven vrijstaande woning met inpandige garage en volop wooncomfort!
Deze onderhoudsarme woning beschikt ondermeer over een ruime L-vormige woonkamer, een eet-/leefkeuken, een kantoor/werkkamer op de begane grond en 3 riante slaapkamers.
De woning is gelegen nabij het centrum van Best met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het NS station, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.

Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in een tochtportaal met daarin de meterkast. Vervolgens komt u in de hal voorzien van een esdoornhouten trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, een geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en een praktische kantoor-/werkkamer welke tevens dienst kan doen als speel-/chill-ruimte. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, een moderne gaskachel (hout ook mogelijk) en een schuifpui naar de tuin. De eetkeuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling en is voorzien van een eettafel, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een aansluiting ten behoeve van de vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een uitstortgootsteen en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime, inpandige garage.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, een geheel betegelde, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset, een c.v.-/bergruimte met de opstelling van de c.v.-ketel en een via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Op deze ruime bergzolder is tevens de mechanische ventilatie unit gepositioneerd.
De ruime ouderslaapkamer (circa 20 m²) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een schuifkastenwand. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot een loggia welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer II (circa 18 m²) is voorzien van 2 dakkapellen en bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer III (circa 20 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk. De geheel betegelde badkamer beschikt over een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douche met douchewand en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een designradiator en een dakkapel.

Tuin
De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin beschikt over diverse plantenperken, kunstgras, een tweetal terrassen en een achterom. Eenmaal in de tuin wordt u verrast door de hoeveelheid groen en privacy.
De inpandig bereikbare garage is voorzien van een radiator en een sectional deur.

Bijzonderheden
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
• De buitengevels zijn opgetrokken uit witte Noorse breuksteen
• De woning is op palen gefundeerd
• Het overdekt terras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel
• De achtergevel van de woning is voorzien van rolluiken (bij terras en overige gevelopeningen)
• De begane vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming
• De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer
• Alle binnenwanden zijn voorzien van glad stucwerk
• De toiletten zijn vernieuwd in 2017
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Bosch uit 2008)
• Aanvaarding in overleg ?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.494
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
796 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 4944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.