• Verkocht

Munterstraat 13 5683 NA Best De Leeuwerik

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fijne locatie in de wijk 'De Leeuwerik', op korte afstand van het centrum ligt deze nette, goed onderhouden en ruime tussenwoning. Het huis is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, grote kunststof dakkapel op zolder, woonkamer aan de tuinzijde en keuken met eethoek, alsmede een overkapping in de achtertuin. Een garage én berging completeren het geheel. Maak snel een afspraak en kom kijken naar deze fijne gezinswoning.

Begane grond:
Via de netjes aangelegde voortuin is de entree bereikbaar.
De hal met garderoberuimte geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Het toilet is volledig betegeld. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje.
De woonkamer heeft een afmeting van plm. 25 m² en ligt aan de tuinzijde. De achtertuin is te bereiken via de praktische en afsluitbare overkapping.
Open keuken met eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. De ramen zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. Keuken in rechte opstelling voorzien van diverse kastruimte, werkblad, spoelbak en diverse apparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, alsmede de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, is ca. 12 m².
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, is ca. 9 m² en is voorzien van diverse kasten.
Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen en is bijna 9 m².
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Aan de achterzijde is een kunststof dakkapel over de volle breedte.
Slaapkamer 4 van bijna 17 m².
Was/c.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Radson, 1998) en aansluitingen voor wasapparatuur (droger blijft achter).

Tuin:
De tuin is gelegen op het Noordwesten en is netjes aangelegd met terras en plantenborders, alsmede buitenkraantje.
Achterin de tuin staat de berging, voorzien van elektra en werkbank en aansluitend de garage/carport met kanteldeur en elektra.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing (begane grond en dakkapel) en deels van enkele beglazing (eerste verdieping).
- Kunststof dakkapel.
- Ruimte voor de auto in eigen garage/carport.
- Diverse ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- De woning is gesitueerd in een gewilde en rustige woonomgeving, nabij het centrum van Best met vele voorzieningen zoals het NS-station, winkels en scholen. Er zijn goede aansluitingen op het wegennet rondom Eindhoven (A2, A58 en A50).

Algemene informatie:
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 2993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (8 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.