• Verkocht

Mr. T.J. Verschuurstraat 25 5684 XA Best Wilhelminadorp

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning om te starten? Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Wilhelminadorp met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Op de begane grond zijn een ruime woonkamer en keuken die geheel naar eigen wens te maken is. Achter de woning is een heerlijk diepe achtertuin. Verder heeft de woning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en nette badkamer. Zou dit de woning kunnen zijn waar jij jezelf ziet wonen? Bel ons dan snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
Via de voortuin kom je bij de voordeur van de woning. In de hal heb je de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime trapkast en de meterkast. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer met lichte wanden en een laminaatvloer.
Aan de achterzijde ligt de gesloten keuken. Doordat de voormalige berging bij deze ruimte betrokken is, is deze ruimte vergroot. Er is hiermee een start gemaakt met het verbouwen van de keuken. Als koper kun je hier zelf je eigen droomkeuken realiseren. Door de grote ruimte, zijn er diverse mogelijkheden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Als je de tuin in stapt, zie je een groot pluspunt van een oudere woning. Achter de woning ligt een heerlijk diepe achtertuin. Deze tuin is gelegen op het oosten, maar door zijn afmeting is er altijd wel een plekje in de zon (of de schaduw) te vinden! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras.
Aan de achterzijde van de keuken is een overkapping gelegen die nu dienst doet voor opslag van spullen.
Achter op het perceel staat een ruime berging (ca. 29m2), waar je niet alleen spullen kunt opslaan, maar ook een heerlijke loungeset kan plaatsen. Vanuit deze berging heb je een brede poort naar de eveneens brede achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop. Op deze verdieping zijn 3 praktische slaapkamers aanwezig, waarvan 2 met een vaste kast.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.
Op deze verdieping is ook een bergkast aanwezig. Dit is ook een prima plek voor het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze manier kun je een extra slaapkamer creëren!

TWEEDE VERDIEPING
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Er zijn 2 dakvensters aanwezig en je hebt hier de opstelling van de cv-combiketel. Momenteel is het een ruime bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel op de tweede verdieping is hier een extra slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN
- Diepe achtertuin, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is
- Gelegen nabij de gewenste voorzieningen zoals: winkels, scholen, park, sporthal en uitvalswegen
- Een woning met mogelijkheden om naar eigen wens te maken, zoals keuken en creëren van een extra slaapkamer
- Door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel is er een extra slaapkamer te creëren
- De cv-ketel wordt gehuurd voor € 28,95 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

BEST C 2854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (22,3 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel (+31) 40 245 78 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.