• Verkocht

Gebroeders de Koninglaan 2 A 5684 XG Best Wilhelminadorp

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEST, Gebroeders de Koninglaan 2A

* Eigen oprit
* Uitgebouwde leefkeuken
* 3 grote slaapkamers
* Goed onderhouden
* Achtertuin op het zonnige zuidwesten

Een royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning gelegen op een rustige locatie in de wijk Wilhelminadorp op loopafstand van het Wilhelminaplein met diverse winkel- en dagelijkse voorzieningen. Ook is de woning gelegen nabij scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen.
Deze fraaie tweekapper beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer en leefkeuken met openslaande tuindeuren en uitzicht op de tuin. De eerste en tweede verdieping bieden u onder meer drie slaapkamers (voorheen 4 kamers) en een badkamer.

Begane grond:
Via de oprit en entree heeft u toegang tot de hal. Hierin bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer en is voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
De woonkamer beschikt over een houtkachel (ter overname) en designradiatoren en is voorzien van een eiken houten vloer en behang-/stucwerk wanden.
De ruime leefkeuken is voorzien van een keukeninrichting in U-opstelling met een composiet werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuiging, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en diverse bergkasten/-laden. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin. Een drietal lichtkoepels zorgen voor extra daglicht.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een inbouwkast, airconditioning en een laminaatvloer.
Slaapkamer I (circa 15 m²) is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer II (circa 14 m²) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een kastenwand in hoekopstelling.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douchecabine met thermostaatkaan en handdouche, wandcloset en een wastafel.

Tweede verdieping:
De voorzolder is voorzien van een cv-ketel, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en vloerbedekking. De voorzolder geeft toegang tot de slaapkamer.
Slaapkamer III beschikt over een dakkapel, dakraam en airconditioning en is voorzien van vloerbedekking en behangen wanden.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terrasoverkapping, een buiten haard, bestrating, gras en vaste beplantingen.

Garage
De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur.

Bijzonderheden
• De begane grond is voorzien van een eiken houten vloer
• Ruime uitgebouwde leefkeuken voorzien van lichtkoepels voor extra daglicht en tuindeuren
• De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie alsmede isolerende beglazing
• De meterkast beschikt over 13 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Eigen oprit en garage
• Drie grote slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
• Achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Remeha)
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 3583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.